2025年租赁使用房屋合同范本

2025年租赁使用房屋合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“签订地”）签订出租人（以下简称“甲方”）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守第一条租赁房屋基本情况甲方同意将其拥有的位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的基本情况如下坐落位置房屋产权证编号建筑面积平方米结构用途甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋出租时不存在任何权属争议或其他权利限制第1页共5页第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜应另行签订书面协议第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写元整）租金支付方式乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户，账户信息如下-开户银行-账户名称-账号甲方如有改变账户信息，应提前日书面通知乙方租金支付方式变更如双方协商一致变更租金支付方式，应另行签署书面补充协议第四条押金及其他费用乙方应于本合同签订之日向甲方支付房屋押金人民币元（大写元整），用于保障乙方履行本合同项下义务押金的退还第2页共5页在本合同租赁期届满且乙方无任何违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方，除非甲方需扣除部分或全部押金用于抵扣乙方应承担的费用或违约金其他费用租赁期间，乙方应自行承担与该房屋使用相关的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾费、物业管理费等第五条双方权利与义务甲方权利与义务权利有权要求乙方按时支付租金及其他应缴费用有权在租赁期届满后收回该房屋，除非双方另有约定义务保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间履行维修义务除本合同另有约定外，不得无正当理由提前收回该房屋乙方权利与义务权利有权在租赁期间内按照合同约定使用该房屋有权要求甲方履行维修义务，以确保该房屋的正常使用义务按时支付租金及相关费用合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行任何违法活动或存放危险物品租赁期间，经甲方书面同意后，方可对该房屋进行装修或增添设施，费用由乙方自理第3页共5页第六条合同的变更、解除与终止变更本合同履行期间，双方如需变更合同内容，应经友好协商并签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力解除任何一方违反本合同约定且在收到书面通知后日内未改正的，另一方有权解除合同因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可协商解除合同，互不承担违约责任终止租赁期届满且双方未续签书面协议的，本合同自动终止本合同终止后，乙方应于日内搬离该房屋，并将该房屋及附属设施完好无损地交还甲方第七条违约责任乙方违约责任逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应按未付租金的%支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金乙方擅自改变房屋用途或结构的，或进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失租赁期间，乙方提前退租的，应提前日书面通知甲方，并按月租金的%支付违约金，甲方有权扣除押金抵扣该违约金甲方违约责任第4页共5页甲方未能按时履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，应相应减免租金或延长租赁期限甲方无正当理由提前收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还押金，若押金已被扣除，则应相应赔偿第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签订日期年月日乙方（签字或盖章）签订日期年月日第5页共5页。