2025年租赁合同房注册公司指南

2025年租赁合同房注册公司指南合同编号甲方（出租方）地址联系方式乙方（承租方）地址联系方式鉴于甲方为合法房地产所有权人，乙方因经营需要拟租赁甲方名下房产用于注册公司及其他相关用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将其合法拥有的位于市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用租赁房屋产权证明文件如下房屋用途为，建筑面积为平方米第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止甲方应于合同签订之日起日内将租赁房屋交付给乙方使用，交付时双方应签署《房屋交接清单》第三条租金及支付方式租金标准乙方应支付的年租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（按年、季度或月支付），首次租金应第1页共4页于交付房屋之日前支付，后续租金应在每期起始之日前个工作日内支付乙方支付租金至以下账户开户银行账户名称账号甲方变更收款账户时，应提前日书面通知乙方第四条双方权利义务甲方甲方应保证租赁房屋权属清晰，无权利瑕疵，并在租赁期间不得将租赁房屋出租或出售给第三方甲方应提供办理公司注册所需的必要文件，包括但不限于房产证明、房屋地址证明等，并协助乙方完成相关手续甲方应定期对租赁房屋进行检查维护，确保房屋处于可正常使用状态若房屋需要维修，甲方应在接到乙方通知后日内完成乙方乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得以任何理由拖欠乙方应合理使用租赁房屋及内部设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事违法、违规活动乙方在租赁期间需变更房屋用途或进行装修时，应提前日书面通知甲方，并取得甲方书面同意第五条费用承担租赁期间的物业费、维修费、水电费、燃气费、暖气费等由乙方承担第2页共4页租赁房屋的房产税、土地使用税及其他相关税费由甲方承担第六条押金乙方需支付押金人民币元（大写元整），用于保障乙方履行合同义务押金应于签订本合支付至甲方指定账户租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在个工作日内退还押金第七条合同的变更与解除双方协商一致可书面解除本合同若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后解除合同，已支付的租金不予退还若甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，乙方有权要求甲方赔偿相应损失第八条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金，违约金为元乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失甲方违反合同约定提前收回房屋的，应向乙方支付违约金元，并赔偿乙方遭受的损失第九条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十条附则第3页共4页本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力双方确认已充分理解合同内容，自愿签署本合同甲方（签字盖章）签署日期乙方（签字盖章）签署日期注意事项本合同仅为参考范文，具体条款需根据实际情况修改，建议在律师或法律专业人士指导下签订双方签署合同前应仔细阅读并确认所有条款无误第4页共4页。