2025年租赁合同模板：个人出租房屋合同

2025年租赁合同模板个人出租房屋合同合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系方式住址承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系方式住址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其拥有的位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的面积为平方米，产权证明编号为，房屋用途为（居住/商业）房屋内附着设施包括第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同期满后，双方如需续租，应于合同到期前日协商一致，并签订书面续约协议在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写），支付方式为（银行转账/现金），甲方指定收款账户信息如下开户银行账户名称银行卡号乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付租金总额%的违约金租金在租赁期间内不得单方面调整，除非双方另有书面约定第四条押金乙方应于签订合同之日向甲方支付押金人民币元（大写），用于保证乙方履行本合同项下的义务押金不计利息，租赁期满后，如乙方无任何违约行为且房屋设施无损坏，甲方应于日内全额退还押金第五条房屋使用与维护乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借或占用房屋乙方负责租赁期间内该房屋的日常维护与清洁工作，费用自理第2页共5页甲方负责该房屋出租前的维修工作，并保证房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态如租赁期间内房屋发生非乙方原因的损坏，甲方应于接到通知后日内进行维修，维修期间免收租金或协商解决因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施的，维修费用由乙方承担，且甲方有权从押金中扣除相应费用，押金不足以覆盖维修费用的，乙方需另行支付第六条费用承担乙方应承担租赁期间内产生的以下费用水费电费燃气费电话费/网络费物业费其他费用甲方应承担的费用房屋大修缮费用物业管理费中应由房东承担的部分费用的支付方式由双方另行协商确定第七条变更与解除双方协商一致，可以解除本合同，并签订书面协议如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面补充协议任何一方因自身原因需提前终止合同的，应提前日以书面形式通知对方，并协商处理相关事宜如协商不成，违约方需向守约方支付相当于个月租金的违约金第3页共5页第八条违约责任任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行的，违约方应向守约方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿造成的实际损失乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金及赔偿损失乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失第九条不可抗力因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方协商解除合同，互不承担违约责任因不可抗力造成房屋损坏的，甲方负责修复，修复期间免收租金第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日附件第4页共5页甲方身份证复印件乙方身份证复印件房屋产权证明复印件其他相关证明文件注本合同内容仅为模板，具体条款需根据实际情况协商确定，建议在签订前咨询专业律师或法律人士第5页共5页。