2025年租赁合同模板：办公室租赁合同

2025年租赁合同模板办公室租赁合同办公室租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址联系电话身份证号/统一社会信用代码承租方（以下简称“乙方”）名称地址联系电话身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方为位于市区路号的办公场所的合法所有权人，乙方希望租赁该场所用于办公及相关用途，双方经友好协商，基于平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议第一条标的物甲方同意将其拥有所有权的位于市区路号的办公场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方，供乙方用于办公及相关合法用途租赁物包括但不限于以下部分办公室面积平方米（具体面积以房产证或不动产权证为准）第1页共6页具体位置房屋结构房屋用途第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面续租申请，双方在协商一致的基础上签订新的租赁合同第三条租金及支付方式租金标准乙方应支付的租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式租金按支付，每次支付金额为人民币元（大写元整），首次租金应于本合同签订之日起日内支付，之后每期租金应于每期开始后的日内支付至甲方指定账户开户名称开户银行银行账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的租金收据或发票第四条押金乙方应支付押金人民币元（大写元整），用于保障乙方履行本合同项下义务第2页共6页押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户开户名称开户银行银行账号租赁期届满或本合同提前终止，且乙方无违约行为，甲方应于日内无息退还乙方押金第五条房屋的修缮与维护租赁期间，甲方应确保租赁物的主体结构完整，符合正常使用条件，并负责租赁物的日常维修保养因乙方使用不当或乙方原因导致租赁物或其内部设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任乙方在使用租赁物期间，应合理使用水、电、气、暖等公共设施，并承担由此产生的相关费用第六条装修及改扩建乙方在租赁期间如需对租赁物进行装修或改扩建，应事先征得甲方书面同意，并向相关部门申请批准手续，费用由乙方自行承担乙方的装修不得影响租赁物的结构安全，不得改变租赁物的用途，且不得对相邻房屋或公共部位造成损害或影响租赁期届满或本合同提前终止时，乙方可拆除其自有财产或可移除的装饰物，但不得要求甲方补偿装修费用，且不得影响租赁物的完整性和正常使用状态第七条转租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物整体或部分转租给第三方第3页共6页经甲方书面同意的转租，乙方应与第三方签订转租合同，并将转租合同副本交甲方备案，甲方有权收取合理的管理费第八条双方的权利和义务甲方的权利和义务有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方遵守本合同约定及相关法律法规有权收取租金、押金及其他应收费用甲方应保证租赁物及其附属设施处于可正常使用状态，并及时履行维修义务，除非该损坏系乙方原因所致乙方的权利和义务有权合法使用租赁物，但不得用于违法活动或违反本合同约定的用途乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用租赁物及其附属设施，并承担租赁物内乙方人员及第三方因乙方原因遭受的人身、财产损害责任第九条提前终止本合同任何一方不得擅自提前终止合同，但有下列情形之一的除外甲乙双方协商一致同意提前终止；因不可抗力致使合同无法履行；乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后日内未改正的；甲方违反本合同约定，严重影响乙方正常使用租赁物的第4页共6页提前终止合同的，双方应结清截至终止日的租金及相关费用，甲方应退还乙方已支付的剩余租期内的租金及押金（扣除应扣款项，如有）第十条违约责任乙方逾期支付租金或押金的，应按每日‰的标准向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失乙方擅自转租、改变租赁物用途或从事违法活动的，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失，且押金不予退还甲方因租赁物问题导致乙方无法正常使用，经乙方书面通知后日内未修复的，乙方可按实际无法使用天数相应减免租金，逾期超过日的，乙方可解除合同，要求甲方赔偿损失第十一条不可抗力因不可抗力导致租赁物毁损、灭失或其他无法正常使用的情形，双方应协商解决，任何一方均可解除合同且不承担违约责任不可抗力情形消除后，双方应协商恢复履行合同，如无法恢复履行的，双方可协商终止合同，互不承担责任第十二条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十三条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效第5页共6页本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力（以下无正文）甲方（签字盖章）签署日期年月日乙方（签字盖章）签署日期年月日第6页共6页。