2025年租赁合同范本（商业店铺）

2025年租赁合同范本（商业店铺）合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（出租方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承租方）名称地址法定代表人联系方式根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就商业店铺租赁事宜达成如下协议第一条合同标的物甲方同意将其拥有所有权的位于（城市/地区）路号的商业店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用租赁物的面积为平方米，具体位置及范围以本合同附件一《租赁物平面图》为准第二条租赁期限第1页共5页本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期届满前三个月以书面形式向甲方提出续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式租金标准第一年至第三年的租金为每月人民币元（大写元整）第四年起，租金每年递增%租金支付方式乙方应于每季度的第一个月日前支付当季度租金甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的租金收据第四条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方保证其对租赁物拥有合法的出租权，并确保租赁物在出租期间内不发生权属争议甲方应提供租赁物的合法证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等，并协助乙方办理相关手续甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，但不得干涉乙方正常的经营活动乙方的权利与义务第2页共5页乙方应按本合同约定的时间和方式支付租金及相关费用，不得无故拖延乙方应合理使用租赁物及内部设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改造，应提前取得甲方书面同意，并承担相关费用乙方应遵守相关法律法规及甲方制定的管理规定，维护租赁物的安全与卫生，并承担租赁物及其设施的日常维护责任第五条押金条款乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）第六条其他费用租赁期间，乙方应承担与租赁物使用相关的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等物业管理费标准为每月人民币元，由甲方代收代付，乙方应按月支付第七条合同的解除有下列情形之一的，甲方有权解除本合同乙方未按约定支付租金或其他应缴费用，逾期超过日的；乙方擅自改变租赁物用途或转租、转借租赁物的；乙方利用租赁物进行非法活动，损害公共利益或甲方合法权益的第3页共5页有下列情形之一的，乙方有权解除本合同甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定条件，严重影响乙方经营活动的；甲方未经乙方同意擅自将租赁物转租给第三方的合同解除后，双方应结清相关费用，乙方应在合同解除后日内迁出租赁物，甲方应退还乙方已支付的押金（如有）第八条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约违约方应赔偿给守约方造成的全部损失乙方逾期支付租金或其他应缴费用的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金甲方未能按约定提供租赁物或因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方遭受的直接损失第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字盖章）第4页共5页签订日期年月日乙方（签字盖章）签订日期年月日第5页共5页。