2025年租赁商业店面合同[商业店面租赁协议书范本]

2025年租赁商业店面合同[商业店面租赁协议书范本]商业店面租赁协议书范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订出租人（以下简称“甲方”）名称地址身份证号/统一社会信用代码承租人（以下简称“乙方”）名称地址身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方依法享有市区路号商业店面（以下简称“租赁物”）的合法所有权，乙方希望租赁该商业店面用于经营活动，双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁物描述

1.1甲方同意将位于市区路号的商业店面（以下简称“租赁物”）出租给乙方，该租赁物的面积为平方米，具体位置及范围详见附件一

1.2租赁物的用途为乙方开展经营活动，乙方承诺在租赁期间内不改变租赁物的用途，且不从事任何违反法律法规及社会主义核心价值观的活动第二条租赁期限第1页共5页

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租用租赁物，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权

2.3续租事宜由双方另行协商并签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为人民币元整（大写佰拾万仟佰拾元整）/月，租金按每个月支付一次，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户

3.2甲方指定收款账户信息如下户名开户银行账号第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元整（大写佰拾万仟佰拾元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务第2页共5页

4.2本合同终止后，若乙方无违约行为且租赁物及附属设施设备无损坏，则甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方有权收取租金及相关费用，有权要求乙方按期支付

5.

1.2甲方应保证租赁物的合法性，确保租赁物在租赁期间内不被第三人主张权利

5.

1.3甲方应按时提供租赁物，并在租赁期间内保持租赁物的正常使用状态，承担租赁物的维修责任，但因乙方使用不当造成的损坏除外

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方有权按合同约定使用租赁物，并有权要求甲方按时提供租赁物

5.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠或拒付

5.

2.3乙方应合理使用租赁物及附属设施设备，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得进行危害公共安全的行为

5.

2.4乙方应遵守法律法规及租赁物所在区域的物业管理规定，服从物业管理部门的统一管理第六条合同的终止

6.1本合同在下列情况下终止

6.

1.1租赁期届满；

6.

1.2双方协商一致书面解除合同；

6.

1.3甲方因乙方违约行为而终止合同，且已履行相关通知义务

6.2甲方终止合同的条件第3页共5页

6.

2.1乙方未按合同约定支付租金或其他费用超过日；

6.

2.2乙方擅自改变租赁物的用途或转租、分租租赁物；

6.

2.3乙方经营活动中存在违法行为或违反社会主义核心价值观的行为；

6.

2.4乙方因故连续闲置租赁物超过天

6.3乙方终止合同的条件

6.

3.1甲方提供的租赁物不符合合同约定且在乙方提出之日起日内未予修复；

6.

3.2甲方因自身原因需收回租赁物，但未能提供替代性房源；

6.

3.3租赁物因不可抗力或城市建设规划被迫拆迁第七条违约责任

7.1乙方未按合同约定支付租金的，应每日按未付金额的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失

7.2乙方违反其他合同约定的，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失，损失包括但不限于修复费用、拆除费用、空置损失等

7.3甲方因乙方违约行为解除合押金不予退还，且乙方应按月租金的倍向甲方支付违约金

7.4任何一方因违约行为导致对方通过法律途径主张权利的，违约方应承担对方为此支付的律师费、诉讼费等合理费用第八条争议解决第4页共5页

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于租赁物平面图、双方身份证明文件等

9.3本合同自双方签字盖章之日起生效

9.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字盖章）签署人日期年月日乙方（签字盖章）签署人日期年月日附件一租赁物平面图附件二甲方身份证明文件附件三乙方身份证明文件注以上内容仅供参考，具体情况请根据实际需求和法律规定进行调整第5页共5页。