2025年租赁商铺转租合同范本

2025年租赁商铺转租合同范本本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（转租方）名称地址联系电话身份证号码/统一社会信用代码乙方（承租方）名称地址联系电话身份证号码/统一社会信用代码鉴于甲方与商铺所有权人（以下简称“原出租方”）已签订租赁合同，甲方现将该商铺转租给乙方，双方经友好协商，达成如下协议，供双方共同遵守第一条转租商铺的基本情况

1.1甲方转租的商铺位于（城市/地区）（详细地址），具体位置以甲方与原出租方签订的租赁合同为准

1.2该商铺的建筑面积为平方米，使用性质为（商业/办公/其他），currently用途为

1.3该商铺的权属证明文件为（房产证/不动产权证编号），权属人为第二条转租期限第1页共4页

2.1本合同的转租期限为年，自年月日起至年月日止

2.2若原出租方与甲方的租赁合同提前终止，且甲方不再续租，本合同亦随之终止

2.3双方同意，若原出租方与甲方的租赁合同延长，且甲方与乙方协商一致后，本合同的转租期限可相应延长具体延长事宜由双方另行协商确定第三条租金及相关费用

3.1乙方同意向甲方支付转租租金，标准为元/月（大写），支付方式为（银行转账/现金）

3.2租金支付时间为每月日前，首次租金应于年月日前支付

3.3甲方收取租金后，应当向乙方提供合法的收款凭证

3.4乙方需承担商铺使用过程中产生的水费、电费、燃气费、暖气费、垃圾处理费等费用，具体费用标准以相关部门规定为准

3.5乙方需向甲方缴纳押金元（大写），用于保证乙方履行本合同项下的义务押金应当于本合同签订之日起日内支付，甲方应当在合同终止后日内退还押金，除非乙方存在违约情形第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方保证其转租行为已经取得原出租方的书面同意，并向乙方提供相关证明文件第2页共4页

4.

1.2甲方应当协助乙方办理与原出租方相关的转租手续，包括但不限于签署补充协议或变更协议

4.

1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权监督乙方是否遵守商铺管理规定

4.

1.4甲方应当及时向乙方提供原出租方要求的各类文件，并履行其作为转租方的义务

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方应当按时支付租金及相关费用，不得拖欠

4.

2.2乙方有权在转租期限内合法使用该商铺进行经营活动，但不得擅自改变商铺的用途或结构

4.

2.3乙方应当遵守物业管理规定，保持商铺及公共区域的整洁，不得从事任何违法活动

4.

2.4乙方不得将商铺转租、转借或以其他形式转让他人使用，未经甲方书面同意，不得将商铺用于担保或其他商业用途第五条变更与解除

5.1经双方协商一致，可以书面形式解除本合同

5.2若原出租方与甲方的租赁合同提前终止，且甲方不再续租，甲方应提前日书面通知乙方，乙方应配合办理退铺手续

5.3若因原出租方的原因导致甲方无法继续履行本合同，甲方应当提前日通知乙方，双方协商解除本合同，乙方有权要求甲方退还剩余租金及押金第六条违约责任第3页共4页

6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿由此造成的损失

6.2乙方擅自改变商铺用途或结构的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿造成的损失

6.3甲方未能按时履行其义务，导致乙方无法正常使用商铺的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失

6.4任何一方违约导致合同解除的，违约方应承担产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等第七条其他条款

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

7.2本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼

7.3本合同自双方签字盖章之日起生效

7.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）签字日期年月日乙方（盖章）签字日期年月日第4页共4页。