2025年租赁屋租赁合同协议书

2025年租赁屋租赁合同协议书房屋租赁合同协议书本合同由以下双方于2025年月日在（市/县）签订甲方（出租人）名称身份证号/统一社会信用代码乙方（承租人）名称身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁物描述

1.1甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），房屋面积为平方米（建筑面积/使用面积）该房屋的不动产权属证书编号为

1.2该房屋包括以下设施和设备（如厨房设备、卫生设备、空调、照明设备等）第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜，但须另行签订书面协议，本合同自动终止第三条租金第1页共4页

3.1租金为人民币元（大写元整）/月，双方确认租金已包含费用（如取暖费、物业管理费等），不含费用（如水、电、燃气、宽带等）

3.2租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定账户为户名开户银行银行账号

3.3乙方应于每月日前支付当月租金逾期支付的，应按日向甲方支付%的违约金第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方

4.3租赁期届满且双方结清所有费用后，甲方应将押金无息退还乙方第五条房屋的使用

5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用

5.2未经甲方书面同意，乙方不得对该房屋进行擅自装修或改变结构

5.3乙方应遵守国家法律法规，不得在该房屋内从事非法活动

5.4乙方应按时支付该房屋的水、电、燃气、宽带等费用第2页共4页第六条房屋的修缮

6.1该房屋及其附属设施的日常维护及维修由乙方负责，费用由乙方承担

6.2该房屋的大修缮（如结构加固、屋顶修复等）由甲方负责，费用由甲方承担，但需提前通知乙方第七条转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给第三方否则，甲方有权解除合同，且不退还押金

7.2乙方若需转租，需提前日以书面形式通知甲方，经甲方书面同意后，转租行为方可生效第八条合同的解除

8.1双方协商一致，可解除本合同

8.2若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，且不退还押金

（1）未按约定支付租金超过日；

（2）擅自转租、转让或改变该房屋用途；

（3）利用该房屋进行非法活动；

（4）未按约定履行维修义务，导致房屋无法正常使用

8.3若甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同

（1）未按约定提供该房屋；

（2）未按约定履行修缮义务，导致房屋无法正常使用；

（3）未经乙方同意，提前收回该房屋第九条违约责任

9.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向另一方支付人民币元（大写元整）的违约金第3页共4页

9.2因违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方所遭受的损失第十条争议解决

10.1若因本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

11.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（出租人）签字盖章签字日期年月日乙方（承租人）签字盖章签字日期年月日第4页共4页。