2025年租赁店铺合同范本

2025年租赁店铺合同范本合同编号本合同由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式乙方（承租方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方合法拥有位于市区路号的店铺（以下简称“租赁店铺”），乙方有意承租该店铺用于（用途），双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议第一条租赁物描述

1.1甲方出租的租赁店铺位于市区路号，具体位置详见附件一（地理位置图）租赁店铺的面积为平方米，其中建筑面积为平方米，使用面积为平方米，具体测量以双方认可的方式为准第1页共5页

1.2附件二为租赁店铺的平面图，甲方承诺租赁店铺现状符合乙方承租用途的要求如有不符，甲方应于个工作日内予以修复或调整，费用由甲方承担第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，若乙方希望继续承租，应于租赁期届满前三个月以书面形式通知甲方，双方可协商续租事宜同等条件下，乙方享有优先承租权

2.3本合同约定的租赁期限内，甲方不得单方面终止合同或收回租赁店铺，除非乙方严重违反合同约定第三条租金及支付方式

3.1租金标准为元/月，年租金为元，租金按支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期开始前日支付至甲方指定账户

3.2甲方指定账户信息如下开户行账户名称账号

3.3乙方逾期支付租金的，应按日支付逾期部分租金的%作为违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失第四条双方权利与义务第2页共5页

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方应按时交付租赁店铺，并确保租赁店铺及其附属设施处于可正常使用状态

4.

1.2甲方有权对租赁店铺的使用进行监督，确保乙方按照合同约定的用途使用租赁店铺

4.

1.3甲方应协助乙方办理与租赁店铺相关的必要手续，费用由乙方承担，除非法律法规明确规定由甲方承担

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方应按时支付租金及其他应付款项，不得无故拖欠

4.

2.2乙方应合理使用租赁店铺及其附属设施，不得擅自改变租赁店铺的结构或用途，不得从事任何违法活动

4.

2.3乙方应按时缴纳租赁店铺使用过程中产生的水、电、燃气、暖气、物业费等费用，相关费用标准以政府及相关部门规定为准

4.

2.4乙方不得擅自转租、分租或出借租赁店铺，如需转租，应提前日以书面形式通知甲方并征得甲方书面同意，否则视为违约第五条押金

5.1乙方向甲方支付押金人民币元（大写元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务

5.2押金不计利息，租赁期届满或合同解除后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于日内将押金全额退还乙方

5.3如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金或违约金，押金不足以覆盖损失的，乙方应补足差额第3页共5页第六条合同的解除

6.1双方协商一致，可以解除本合同

6.2如因不可抗力导致租赁店铺无法正常使用，双方协商解除合同的，租金按实际使用时间计算，甲方应退还乙方未使用期间的租金

6.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

（1）未按约定支付租金，逾期超过日的；

（2）擅自改变租赁店铺用途或擅自转租、分租的；

（3）利用租赁店铺从事违法活动的；

（4）未经甲方书面同意，擅自改变租赁店铺结构或损坏附属设施，且在甲方规定期限内未修复的

6.4甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失

（1）未按约定交付租赁店铺或因甲方原因导致租赁店铺无法使用的；

（2）甲方因自身原因单方面提高租金或变更合同内容，且乙方不同意的第七条违约责任

7.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失

7.2乙方逾期支付租金的，除支付逾期租金外，还需按日支付逾期部分租金%的违约金第4页共5页

7.3甲方逾期交付租赁店铺的，每逾期一日，需按日支付乙方元作为违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁店铺所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（出租方）签字/盖章签署日期乙方（承租方）签字/盖章签署日期附件一租赁店铺地理位置图附件二租赁店铺平面图注本合同范文仅供参考，具体条款需根据实际情况调整，并建议在签订前咨询专业法律顾问第5页共5页。