2025年租赁店面合同模板

2025年租赁店面合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方同意将其拥有的位于市区路号的店面（以下简称“租赁店面”）出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁店面双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下条款，以资共同遵守第一条租赁物描述

1.1甲方出租的租赁店面位于，具体位置详见附件《租赁店面位置图》租赁店面的面积为平方米（建筑面积/使用面积），具体测量数据以双方确认的测量结果为准

1.2租赁店面的权属证明如下（包括但不限于不动产权证书、房屋所有权证书等）甲方保证其对租赁店面拥有合法的所有权或出租权，且该租赁店面不存在任何权利纠纷或限制第1页共6页第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期限届满后，双方可协商续租事宜，但应在租赁期限届满前日以书面形式通知对方是否续租若任何一方未在期限届满前日内书面通知对方，则视为不同意续租，本合同终止第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写元整）租金按（月/季度/半年/年）支付，每期租金为人民币元

3.2租金支付方式为以下第种a）银行转账乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下账户名称账号开户银行b）现金支付乙方应按约定的时间和地点，将租金以现金形式交付甲方

3.3乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按未付租金的%向甲方支付违约金

3.4租赁期限内，租金不得单方面调整，除非经双方协商一致并签订书面补充协议第2页共6页第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于担保乙方在租赁期限内履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、维护租赁店面的完好性等

4.3租赁期限届满后，若乙方无违约行为且租赁店面及其附属设施设备完好无损（正常折旧除外），甲方应于日内将押金全额退还乙方，孳息不计

4.4若乙方在租赁期限内发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，押金不足以抵扣损失的，甲方有权向乙方追偿第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方有权按时收取租金及相关费用，并有权对租赁店面的使用情况进行监督

5.

1.2甲方应保证租赁店面的合法性，包括但不限于权属清晰、无抵押、无查封等，并在租赁期限内协助乙方办理相关证照

5.

1.3甲方应对租赁店面及其附属设施设备进行维修，维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方有权在租赁店面内开展合法经营活动，并享有对租赁店面的使用权

5.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得逾期

5.

2.3乙方应合理使用租赁店面及其附属设施设备，不得擅自改变租赁店面的结构或用途，不得擅自转租、分租或占用租赁店面进行违法活动第3页共6页

5.

2.4乙方应自行负责租赁店面内的安全保卫、防火防盗、卫生清洁等工作，并承担相关费用

5.

2.5乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水费、电费、燃气费、垃圾处理费等各项费用第六条费用承担

6.1租赁店面的日常维护维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担

6.2租赁店面的物业管理费、水费、电费、燃气费等由乙方承担，费用标准按相关管理部门规定执行

6.3租赁店面的税收，如房产税、增值税等由甲方承担

6.4特许经营权或其他相关证照的费用由乙方承担第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2若甲方因自身原因需提前收回租赁店面，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金（如有）因甲方提前收回租赁店面给乙方造成的损失，甲方应承担相应的赔偿责任

7.3若乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方书面同意未经甲方同意擅自退租的，乙方需按未履行期间的租金支付违约金，甲方有权没收押金

7.4如因不可抗力（如战争、自然灾害、政府征收等）导致本合同无法履行的，双方互不承担责任，租金按实际使用天数结算第八条违约责任第4页共6页

8.1乙方未按约定支付租金或相关费用的，每逾期一日，乙方需按未付金额的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方需赔偿造成的损失

8.2乙方擅自改变租赁店面用途或转租、分租的，甲方有权解除合同，乙方需赔偿造成的损失，押金不予退还

8.3乙方在租赁店面内进行违法活动的，甲方有权解除合同，乙方需赔偿造成的损失，押金不予退还

8.4甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁店面的，乙方有权要求甲方限期修复；逾期未修复的，乙方有权解除合同，甲方需退还押金并赔偿造成的损失第九条争议解决

9.1若因本合同履行发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力附件租赁店面位置图租赁店面现状确认书其他相关文件甲方（签字盖章）第5页共6页签署日期年月日乙方（签字盖章）签署日期年月日以上合同模板仅供参考，实际使用时，请根据具体情况补充和完善，建议在签订前咨询专业律师并进行法律审查，确保合同内容符合相关法律法规并保护双方合法权益第6页共6页。