2025年租赁房屋消防安全管理合同（合同范本）

2025年租赁房屋消防安全管理合同（合同范本）合同编号签订地点签订日期出租方（以下简称“甲方”）身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方将其所有的位于（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁房屋的消防安全管理事项协商一致，达成如下合同第一章总则第一条本合同旨在明确甲乙双方在租赁房屋消防安全管理中的权利和义务，确保租赁房屋及相关区域的消防安全，防止火灾事故发生，保障双方的合法权益第二条本合同适用于租赁房屋的消防安全管理，包括但不限于消防设施的维护、消防通道的畅通、消防演练的开展等第二章双方权利义务第三条甲方的权利和义务甲方应提供符合国家消防安全标准的租赁房屋，并确保房屋的建筑结构和消防安全设施符合相关法律法规的要求第1页共5页甲方负责租赁房屋内消防设施的配置、维护和更新，包括但不限于灭火器、消防栓、烟雾探测器、应急照明灯等，并确保其处于正常可使用的状态甲方应为租赁房屋购买相应的火灾保险，并承担相关费用甲方有权对乙方的消防安全管理行为进行监督，发现问题时应及时通知乙方整改甲方应协助乙方处理租赁房屋消防安全管理中的相关问题，并提供必要的支持第四条乙方的权利和义务乙方应严格遵守国家及地方的消防安全法律法规，确保租赁房屋的使用符合消防安全要求乙方应合理使用租赁房屋内的消防设施，不得擅自改动或拆除消防设施，不得占用消防通道或堆放物品影响消防通道畅通乙方应定期对租赁房屋内的消防设施进行检查，发现问题应及时通知甲方并协助处理乙方应制定消防安全管理制度，明确责任人，并定期组织员工或相关人员进行消防安全培训和演练乙方应承担因自身原因导致的火灾事故的法律责任和经济责任第三章消防安全管理第五条消防设施的维护租赁房屋内的消防设施由甲方负责配置和维护，甲方应确保消防设施的完好有效，定期进行检查和更新乙方应协助甲方对租赁房屋内的消防设施进行检查和维护，不得阻碍甲方的工作第2页共5页如因乙方原因导致消防设施损坏或失效，乙方应承担相应的维修费用，并赔偿造成的损失第六条消防通道的管理租赁房屋内及周边的消防通道应保持畅通，不得堆放物品或设置障碍物乙方应定期检查消防通道，确保其畅通无阻，并及时清理通道内的障碍物如因乙方原因导致消防通道堵塞，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用和责任由乙方承担第七条消防演练乙方应定期组织消防安全演练，提升相关人员的应急能力甲方有权参与乙方组织的消防安全演练，确保租赁房屋的消防安全如乙方未按要求组织消防安全演练，甲方有权要求乙方限期整改，并可收取相应的违约金第四章火灾事故处理第八条火灾事故的应对租赁房屋内发生火灾时，甲乙双方应立即采取有效措施进行扑救，并及时报警甲方应协助乙方疏散人员，并保护租赁房屋内的财产安全因火灾事故造成的损失，由责任方承担相应的法律责任和经济赔偿责任第九条火灾责任的划分若火灾事故由乙方的过失或违法行为引起，乙方应承担全部责任，包括赔偿损失和修复费用第3页共5页若火灾事故由甲方提供的消防设施失效或房屋结构问题导致，甲方应承担相应责任如因不可抗力导致的火灾事故，双方应协商解决，各自承担相应的损失第五章保险第十条火灾保险甲方应为租赁房屋及其相关设施购买火灾保险，并承担相关费用乙方应为自身财产及人员购买相应的保险，并承担相关费用保险赔偿范围及责任划分应以保险合同为准，双方在保险理赔过程中应相互配合第六章违约责任第十一条违约责任若甲方未履行本合同约定的消防安全管理义务，导致租赁房屋发生火灾事故或存在重大安全隐患，乙方有权要求甲方限期整改或解除合同，并要求赔偿造成的损失若乙方未履行本合同约定的消防安全管理义务，甲方有权要求乙方限期整改或解除合同，并要求赔偿造成的损失第十二条违约金若任何一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，违约方应向守约方支付违约金，具体金额为若违约金不足以弥补实际损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失第七章附则第十三条合同的变更和解除第4页共5页本合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认在租赁期间，如因法律法规的变更或不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商终止合同，并互不承担违约责任第十四条争议的解决若双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十五条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期乙方（签字/盖章）日期第5页共5页。