2025年签订了预售合同，现在需要缴纳合同契税吗？

2025年签订了预售合同，现在需要缴纳合同契税吗？预售合同合同编号合同签订地点本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，协商一致签订本合同甲方（买受人）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（出卖人）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于乙方为预售商品房的合法开发商，甲方拟购买乙方开发的预售商品房，双方就预售商品房的购买及相关事宜达成如下协议第一条标的物

1.1乙方同意将其开发的位于（以下简称“标的物”）的预售商品房出售给甲方

1.2标的物的基本情况建筑面积平方米层数层房号第1页共4页用途（住宅/商业/办公等）结构产权性质第二条合同价款

2.1甲乙双方同意标的物的总价格为人民币元（大写）

2.2付款方式一次性付款甲方应于本合同签订之日起日内支付全部房款银行按揭贷款甲方应支付首期房款人民币元，并按双方约定的贷款方式向银行申请按揭贷款支付剩余房款第三条标的物的交付

3.1乙方承诺于年月日前将符合约定条件的标的物交付给甲方

3.2交付标准建筑工程竣工并经相关部门验收合格满足本合同约定的交付条件

3.3交付时，乙方应提供相关的验收文件和资料，包括但不限于《预售商品房交付通知书》、《房屋建筑工程竣工验收备案证书》等第四条权利与义务

4.1甲方的权利与义务按本合同约定的付款方式支付购房款按时办理标的物的验收和交接手续按时办理标的物的权属登记手续第2页共4页

4.2乙方的权利与义务按本合同约定的条件和时间交付标的物协助甲方办理标的物的权属登记手续保证标的物的质量符合国家相关法律法规和本合同约定的标准第五条违约责任

5.1甲方违约责任甲方未按本合同约定的付款方式支付购房款的，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为每日‰甲方未按本合同约定的时间办理标的物的验收和交接手续的，视为甲方弃权，乙方有权将标的物另行处置

5.2乙方违约责任乙方未按本合同约定的时间交付标的物的，甲方有权要求乙方支付逾期交付违约金，违约金为每日‰乙方交付的标的物存在质量问题或不符合约定条件的，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿损失第六条合同的解除与终止

6.1本合同在下列情况下可以解除双方协商一致解除；一方严重违约导致合同无法履行；不可抗力导致合同无法履行

6.2合同解除后，双方应协商处理已支付的购房款及已交付的标的物第七条争议的解决第3页共4页

7.1因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

8.3本合同正本一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续甲方（签字或盖章）年月日乙方（签字或盖章）年月日附相关附件（如有的话）（注本合同为参考范本，具体条款需根据实际情况和相关法律法规进行调整和完善）第4页共4页。