2025年签订商业店铺租赁合同

2025年签订商业店铺租赁合同商业店铺租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由下列各方于年月日在（以下简称“签订地点”）签订出租人（以下简称“甲方”），身份证号码/统一社会信用代码，地址，联系方式承租人（以下简称“乙方”），身份证号码/统一社会信用代码，地址，联系方式鉴于甲方合法拥有位于（以下简称“租赁物”）的商业店铺，并愿意将该店铺出租给乙方用于商业经营；乙方希望承租该店铺用于合法的商业活动双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款第一条租赁物的描述

1.1甲方出租的租赁物位于，具体地址为，面积为平方米（以不动产权证或有效丈量为准）

1.2租赁物包括但不限于店铺内现有的设施、设备和装修，具体以本合同附件《租赁物现状确认书》为准第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议同等条件下，乙方享有优先承租权第1页共4页第三条租金及支付方式

3.1租赁物的年租金为人民币元（大写），即每月人民币元（大写）

3.2租金支付方式为（银行转账/现金支付等），甲方指定收款账户为，开户行，账户名

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，首期租金应于本合同签订后日内支付逾期支付租金的，乙方需按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方应确保租赁物的合法性，包括但不限于拥有完整的所有权或合法的出租权

4.

1.2甲方负责租赁物的维修与保养，确保租赁物的结构安全和正常使用因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应承担维修责任，并相应减免乙方租金

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，合理使用租赁物及设施设备，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得利用租赁物从事非法活动

4.

2.2乙方应爱护租赁物及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用因乙方原因导致租赁物或设施设备损坏的，甲方有权从押金中扣除相应费用第2页共4页第五条费用承担

5.1租赁期间，乙方应承担租赁物的物业费、水电费、取暖费、空调费、垃圾处理费等所有相关费用

5.2租赁物的税费、维修基金等由甲方承担，但因乙方使用租赁物产生的税费由乙方承担

5.3因履行本合同产生的其他费用，由双方协商分担第六条转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租或以其他方式转让使用权否则，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

6.2甲方同意转租的，乙方应与次承租人签订书面转租合同，并将副本交甲方备案第七条合同续租与终止

7.1租赁期届满前个月内，双方可协商续租事宜如达成一致，应另行签订书面协议

7.2租赁期届满后，双方未续签合同的，乙方应于租赁期届满之日起日内vacate thepremises并将租赁物交还甲方，不得无故占用逾期占用的，乙方需按月租金的%支付占用费用

7.3任何一方因不可抗力原因导致无法继续履行合同的，应及时通知对方并提供相关证明在不可抗力影响范围内，双方可协商解除或变更本合同第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定条款，导致合同无法履行或给对方造成损失的，违约方应承担相应的法律责任并赔偿守约方的全部损失第3页共4页

8.2乙方逾期支付租金或违反本合同约定的其他义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

8.3甲方因租赁物问题导致乙方无法正常使用租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规

9.3本合同的任何条款变更或解除，需经双方协商一致并签订书面补充协议

9.4双方因履行本合同发生争议的，应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向签订地点人民法院提起诉讼

9.5本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.6本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十条合同签署甲方（出租人）（签字/盖章）签署日期年月日乙方（承租人）（签字/盖章）签署日期年月日注本合同仅为范本，具体内容应根据实际情况协商确定，并由专业法律人士审核第4页共4页。