2025年签订房屋租赁合同注意事项

2025年签订房屋租赁合同注意事项正文

一、合同的基本信息本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话

二、租赁物的描述甲方同意将位于（城市/县）（具体地址）的房屋出租给乙方使用该房屋的基本情况如下房屋类型建筑面积平方米产权证明文件编号房屋用途

三、租赁期限第1页共5页本合同租赁期限为年，自2025年月日起至2025年月日止租赁期届满后，经双方协商一致，可以续订租赁合同如需续租，乙方应提前日向甲方提出书面申请，甲方在收到申请后日内给予书面答复在租赁期内，任何一方不得单方面解除本合同，除非发生本合同约定的违约情形

四、租金及支付方式房屋租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为□按月支付/□按季度支付/□按半年支付乙方应于每个月/季度的第一个工作日前支付当期租金乙方支付租金时，应支付至甲方指定的银行账户开户银行账户名称账号逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期部分的%作为违约金，直至租金支付完毕为止

五、押金和费用乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务第2页共5页租赁期届满后，如乙方无任何违约行为且房屋及设施无损坏（正常折旧除外），甲方应于日内将押金无息退还乙方租赁期间，乙方需承担的费用包括但不限于水费、电费、燃气费、供热费等能源费用；物业服务费；房屋维修费用（由乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担）；其他与房屋使用相关的费用

六、房屋的使用与维护乙方应合理使用房屋及附属设施，并保证房屋及设施处于良好状态因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行改造、装修或添加其他设施乙方不得在房屋内从事任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得将房屋用于商业或其他非居住用途乙方应按时支付房屋维修费用，如因乙方原因导致房屋损坏，维修费用由乙方承担

七、权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，房屋不存在权属纠纷；甲方应按时将房屋交付乙方使用，并保证房屋及设施处于可正常使用状态；甲方有权监督乙方的房屋使用情况，并在乙方违约时采取相应的法律措施乙方的权利与义务第3页共5页乙方有权按照合同约定使用房屋，并享有对该房屋的合法使用权；乙方应按时支付租金及相关费用；乙方不得将房屋转租、转借或改变用途；乙方应遵守物业管理规定，维护房屋及周边环境的整洁和安全

八、违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同的义务，均构成违约违约方应赔偿守约方遭受的全部损失乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付未付租金、违约金及其他损失乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）因乙方原因导致房屋损坏的，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，不足部分有权向乙方追偿

九、合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任

十、争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼

十一、合同生效及其他条款本合同自双方签字或盖章之日起生效第4页共5页本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同的附件包括，与本合同具有同等法律效力

十二、补充条款甲方（签字/盖章）日期2025年月日乙方（签字/盖章）日期2025年月日以上合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况和双方协商确定，建议在签署前咨询专业律师或法律顾问，以确保合同的合法性和有效性第5页共5页。