2025年签订租赁合同要点是什么？

2025年签订租赁合同要点是什么？租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人身份证号/统一社会信用代码承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方愿意将（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物，并支付相应的租金及相关费用根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁物及用途

1.1甲方将位于（具体地址）的（描述租赁物，如“房屋”、“商铺”、“仓库”等，以下简称“租赁物”）出租给乙方使用

1.2乙方承租租赁物的用途为（如“居住”、“办公”、“商业”等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的使用用途或转租给第三方第1页共6页

1.3租赁物的权属证明为（如“不动产权证书”、“房屋所有权证”等），甲方保证其对租赁物拥有合法的出租权利第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，若双方均无异议，可协商续签合同续签事宜需在本合同期满前日以书面形式提出，并另行签订书面协议

2.3如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，已履行部分租金及相关费用按实际使用时间结算第三条租金及支付方式

3.1租赁物的租金为每月人民币元（大写元整）

3.2乙方应于每期租金到期日前日支付下一期租金至甲方指定账户账户名称开户银行银行账号

3.3甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证

3.4租金如有调整，甲方应提前日以书面形式通知乙方，乙方在收到通知后日内未提出异议视为接受调整第四条押金第2页共6页

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行合同义务如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用或损失；若无违反合同行为，甲方应于合同终止后日内全额退还押金（不计利息）

4.3押金不得用于抵扣租金或其他费用，除非双方另有书面约定第五条维修责任

5.1租赁期间，租赁物及其附属设施的日常维修和维护由方负责，费用由方承担

5.2甲方应保证租赁物在交付时处于正常使用状态，并按约定履行维修义务如因甲方提供的租赁物或设施存在缺陷或故障而导致乙方或第三方的人身或财产损失，甲方应承担相应责任

5.3乙方在使用租赁物过程中发现需要维修的情况，应书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内完成维修如甲方未及时维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担

5.4因乙方使用不当或人为损坏租赁物的，维修费用由乙方承担第六条费用承担

6.1租赁期间，水、电、燃气、供热、通信、物业管理等费用由方承担，费用的具体分担以双方书面约定为准

6.2乙方应按时支付上述费用，若因乙方延迟支付导致相关服务中断或产生额外费用，由乙方承担相应责任第3页共6页

6.3如租赁物需要进行专业检测或评估（如房屋安全鉴定），相关费用由方承担第七条租赁物的使用限制

7.1乙方应严格遵守国家法律法规及租赁物所在地的管理规定，合法使用租赁物

7.2未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物进行改建、扩建、改变结构或用途，不得在租赁物内存放危险物品或从事违法活动

7.3乙方应合理使用租赁物及其附属设施，避免因使用不当导致损坏如因乙方原因导致租赁物或设施损坏，乙方应承担修复责任或相应赔偿

7.4乙方不得擅自转租、分租或占用租赁物用于其他经营用途，否则甲方有权立即解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿相应损失第八条合同的变更与解除

8.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效

8.2在租赁期内，若甲方需提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，并赔偿乙方遭受的损失（包括但不限于装修损失、搬迁费用等），双方协商一致后解除合同

8.3若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并征得甲方书面同意未经甲方同意，乙方擅自退租的，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿相应损失

8.4合同解除后，乙方应于日内将租赁物交还甲方，并结清所有费用逾期未交还的，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用由乙方承担第九条违约责任第4页共6页

9.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，均构成违约，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿给守约方造成的全部损失

9.2若乙方未按约定支付租金或费用，逾期日仍未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金，违约金为逾期金额的%

9.3若甲方未按约定履行维修义务或干扰乙方正常使用租赁物，经乙方书面通知后日内仍未改正的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼

10.2诉讼过程中，双方应继续履行本合同，除非法院另有判决第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）签字日期年月日乙方（盖章）签字第5页共6页日期年月日注如需填写具体信息，请根据实际情况替换“”处的内容，确保合同条款完整有效第6页共6页。