2025年简化版个人房屋租赁合同书模板

2025年简化版个人房屋租赁合同书模板个人房屋租赁合同书本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系电话地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系电话地址鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于，具体房号为，建筑面积为平方米该房屋已取得合法权属证明，甲方对该房屋拥有完全的所有权第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（大写），租金按支付乙方应于每期租金到期日前日支付下一期租金，逾期支付的，甲方有权按日收取%的违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应责任第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元整（大写）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期满后，乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏的，甲方应全额退还押金（不计利息）如乙方在租赁期间损坏房屋或附属设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，不足部分有权向乙方追偿第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，确保乙方在租赁期间内有权使用该房屋甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方正常使用情况下及时负责维修或更换甲方不得在租赁期内提高租金，除非双方另有书面约定乙方权利与义务第2页共4页乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需进行装修，需征得甲方书面同意乙方不得将房屋转租、转借或用于其他违法用途，不得在租赁期间内擅自增加同住人乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的水、电、燃气、物业等各项费用，并妥善保存相关缴费凭证第六条物业及维修费用租赁期间内，房屋的日常维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外乙方如需对房屋进行装修，相关费用由乙方自行承担，且不得损害房屋结构或影响房屋安全第七条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失如乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿造成的损失如甲方在租赁期间内无正当理由提前收回房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相当于个月租金的违约金第八条合同续签与终止租赁期满后，双方如需续租，应另行签订书面合同，押金可继续使用，租金标准可另行商定如本合同因任何原因提前终止，双方应按实际使用时间结算租金及其他费用，剩余押金按本合同第四条约定处理第九条争议解决第3页共4页本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日（注以上内容为合同范本，需根据实际情况填写具体信息，确保所有空白处填写完毕后方可使用）第4页共4页。