2025年简化版个人房屋租赁合同样本

2025年简化版个人房屋租赁合同样本个人房屋租赁合同合同编号签订地点出租方（甲方）身份证号地址联系电话承租方（乙方）身份证号地址联系电话鉴于本方（以下简称“甲方”）拥有位于的房屋（以下简称“该房屋”），愿意出租给乙方使用；而乙方（以下简称“乙方”）也有意愿承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况该房屋位于，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）该房屋的产权证编号为，房屋用途为，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权第二条租赁用途乙方承租该房屋仅用于，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途乙方不得将该房屋用于任何违法活动，否则甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任和经济赔偿责任第三条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第四条租金及支付方式第1页共4页

4.1租金每月租金为人民币元（大写）

4.2支付方式乙方应于每月日前以方式支付租金，支付至甲方指定的银行账户，户名，账号

4.3逾期支付租金如果乙方逾期支付租金超过天，甲方有权按日收取违约金，违约金为租金的%若乙方逾期支付租金超过天，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任第五条房屋的交付

5.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，并办理相关交付手续

5.2交付时，双方应共同检查房屋及附属设施设备，并在《房屋交付确认书》上签字确认如有损坏或需要维修的情况，甲方应在日内修复或委托乙方修复，修复费用由甲方承担第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务有权监督乙方按约定使用房屋，并有权进入房屋进行检查和维修保证该房屋权属清晰，无权利纠纷，若因甲方原因导致房屋被查封、抵押或发生其他权利纠纷，甲方应承担相应的责任

6.2乙方权利与义务有权在租赁期限内使用该房屋，并享有对该房屋进行合理装修的权利，但不得改变房屋结构应按时支付租金及合同约定的其他费用，不得拖欠第2页共4页第七条房屋的维护与修缮

7.1乙方应合理使用并妥善保护房屋及其设施设备，不得进行任何可能导致房屋损坏的行为如因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏，乙方应负责修复或承担相应的维修费用

7.2甲方应对该房屋及其设施设备进行定期检查和维修，确保其处于正常可使用状态若甲方未能及时履行维修义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任第八条费用承担

8.1租赁期间，物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾费等均由乙方承担，甲方不承担任何费用

8.2房屋及其设施设备的维修费用，如因正常使用导致的损坏，由甲方承担；如因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担第九条合同的变更与解除

9.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

9.2如果乙方需要提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，双方协商一致后解除合同若协商不成，乙方仍需按合同约定支付租金及相关费用，直至合同期满

9.3若甲方因自身原因需要提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并协商一致解除合同若协商不成，甲方应赔偿乙方相应的损失第十条违约责任

10.1乙方未按时支付租金或违反合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并保留解除合同的权利

10.2甲方未按约定交付房屋或违反合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方支付违约金，并保留解除合同的权利第3页共4页第十一条争议解决

11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期乙方（签字）日期（注文中如需填写空格的地方，请使用“”代替，如“”表示填写内容）第4页共4页。