2025年简化版个人房屋租赁合同范本

2025年简化版个人房屋租赁合同范本个人房屋租赁合同合同编号出租人（以下简称“甲方”），性别，身份证号，联系电话，联系地址承租人（以下简称“乙方”），性别，身份证号，联系电话，联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其拥有的位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，产权证明文件编号为第二条租赁用途乙方承租该房屋用于用途乙方不得擅自改变房屋用途，如需改变，应提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意未经甲方同意，乙方擅自改变房屋用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任第三条租赁期限该房屋租赁期限为年，自年月日起至年月日止第四条租金及支付方式第1页共4页

4.1该房屋租金为每月人民币元（大写元整）

4.2租金支付方式为按支付，乙方应于每期租金到期前日支付下一周期租金首期租金应于本合同签订之日起日内支付

4.3乙方应按照约定时间支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按未付租金的‰支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任第五条押金

5.1乙方应支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的担保

5.2押金于本合同签订之日支付，甲方应向乙方出具收据

5.3租赁期满或合同解除后，乙方结清所有应付款项且房屋无损坏的，甲方应于日内将押金无息退还乙方第六条双方权利义务

6.1甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，该房屋不存在权属纠纷或其他限制转让的情形，并保证该房屋符合安全、消防、卫生等法律法规规定的要求

6.2甲方应按约定时间将该房屋交付乙方使用，并在租赁期间保持房屋处于可正常使用状态

6.3乙方应按约定支付租金及相关费用，妥善使用房屋及设施设备，不得损坏房屋结构及设施设备，如因乙方原因导致房屋或设施设备损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任

6.4乙方不得在租赁期间进行非法活动，不得存放危险物品，不得将房屋用于违法用途第2页共4页

6.5乙方不得擅自将该房屋转租、转借或改变承租人，如需转租，应提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意未经甲方同意，乙方擅自转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任第七条房屋维护与修缮

7.1租赁期间，甲方应确保该房屋及其附属设施处于可正常使用状态如发生房屋或设施设备的自然损耗或故障，甲方应负责及时维修，维修费用由甲方承担

7.2乙方应合理使用房屋及设施设备，如因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任

7.3租赁期间，乙方发现房屋或设施设备存在安全隐患或需要维修的，应及时书面通知甲方，甲方应积极履行维修义务如甲方未能及时维修，乙方有权暂停支付租金直至问题解决第八条合同的变更与解除

8.1本合同履行期间，如需变更或解除，甲乙双方应协商一致，并签订书面补充协议

8.2如因不可抗力导致房屋无法正常使用，本合同可以解除，双方互不承担责任第九条违约责任

9.1乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金、违约金及由此造成的损失

9.2甲方未按约定提供房屋或违反本合同其他约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及支付相应赔偿第十条争议解决第3页共4页因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力签署甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日以上为合同的全部内容，如需进一步修改或补充，请及时沟通协商第4页共4页。