2025年简易版个人房屋出租合同模板

2025年精选简易版个人房屋出租合同模板个人房屋出租合同合同编号本合同由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系电话联系地址承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系电话联系地址鉴于甲方为（以下简称“房屋”）的合法所有权人，乙方希望租赁该房屋用于居住或其他合法用途，双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋的基本信息

1.1甲方出租的房屋位于市区路号室（以下简称“该房屋”），具体房屋信息如下建筑面积平方米结构房屋用途（居住/商业等）第1页共5页房屋产权证编号

1.2该房屋的附属设施包括但不限于（如水、电、燃气、有线电视、互联网等），如需使用，双方另行约定第二条租赁期限

2.1该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，但需重新签订书面合同，同等条件下乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写元），租金按（月/季度/半年/年）支付，首期租金应于年月日前支付

3.2乙方应于每期租金到期日日前支付下一期租金，逾期支付的，甲方有权按日收取%的违约金

3.3乙方可以通过以下方式支付租金银行转账甲方指定账户为，开户行，账号；现金支付乙方直接将租金交付给甲方或甲方指定的代理人

3.4租金不包括该房屋的费用（如物业费、水、电、燃气等），乙方需自行承担第四条押金

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元），用于保障乙方履行本合同的各项义务第2页共5页

4.2押金将在租赁期届满后，扣除乙方应承担的费用（如维修费用、拖欠租金等）后退还，剩余部分无息返还给乙方第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务甲方应确保该房屋的合法性，并保证其有权出租该房屋甲方应提供该房屋的合法产权证明，并保证该房屋在租赁期间内不会被第三人主张权利甲方应负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外

5.2乙方的权利和义务乙方应按照本合同约定支付租金及相关费用乙方应合理使用该房屋及其附属设施，如因使用不当导致损坏，乙方应负责修复或承担相应费用未经甲方书面同意，乙方不得擅自对该房屋进行改建、装修或转租、转借第六条房屋的使用与管理

6.1乙方应遵守国家法律法规及该房屋所在小区（如适用）的管理规定，不得从事任何违法犯罪活动

6.2乙方不得将该房屋用于存放危险物品或从事其他危害公共安全的活动

6.3乙方应按时缴纳该房屋的水、电、燃气、物业等费用

6.4乙方应保持该房屋的整洁与卫生，并合理使用该房屋内的设施设备第七条合同的变更与解除第3页共5页

7.1在租赁期间内，如需变更本合同条款，双方应协商一致，并签订书面补充协议

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除本合同乙方未按约定支付租金超过日的；乙方未经甲方书面同意，擅自转租、转借或改变房屋用途的；乙方利用该房屋进行违法活动的

7.3有下列情形之一的，乙方有权解除本合同甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用该房屋的；甲方违反本合同约定，擅自提高租金的

7.4合同解除后，双方应结清租金及其他费用，乙方应于合同解除后日内搬离该房屋第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失

8.2乙方逾期支付租金的，除支付租金外，还需按日支付违约金人民币元，直至租金付清为止

8.3乙方擅自转租或转借该房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元

8.4乙方在租赁期间内损坏房屋或设施设备的，应承担相应的维修费用或赔偿责任第九条争议解决

9.1如果双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决

9.2协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第4页共5页第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）签字日期年月日乙方（签字或盖章）签字日期年月日见证人（如有）姓名身份证号签字日期年月日备注双方在签署本合同前，应仔细阅读并充分理解合同内容，确认无误后签字生效第5页共5页。