2025年简洁版个人房屋租赁合同范本

2025年简洁版个人房屋租赁合同范本个人房屋租赁合同合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（甲方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话电子邮箱承租方（乙方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话电子邮箱鉴于甲方合法拥有位于（城市/县）路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的使用权，并愿意将该房屋出租给乙方；乙方同意承租该房屋用于（居住/办公/商业等）用途双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议第一条租赁房屋信息

1.1房屋地址（城市/县）路号室第1页共6页

1.2房屋面积平方米（建筑面积/使用面积）

1.3房屋用途乙方承诺仅将该房屋用于（居住/办公/商业等）用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转租、转借他人第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共个月

2.2续租合同期满后，乙方如需继续租用该房屋，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方应支付的月租金为人民币元（大写）

3.2支付时间乙方应于每月日前支付当月租金

3.3支付方式乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下户名银行卡号

3.4押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写）合同期满且乙方无任何违约行为后，甲方应于日内将押金无息退还乙方第2页共6页第四条双方权利义务

4.1甲方权利义务

4.

1.1甲方应保证其对租赁房屋拥有合法的出租权，且该房屋不存在任何权利瑕疵或纠纷

4.

1.2甲方应按照约定的期限将租赁房屋交付乙方使用，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态

4.

1.3在租赁期间，甲方不得随意提高租金或改变其他合同条款，除非双方另有书面约定

4.

1.4甲方有权进入租赁房屋进行检查或维修，但应提前日通知乙方，并尽可能减少对乙方的影响

4.

1.5甲方应承担租赁房屋的（房产税/土地使用税）及其他法律规定的税费

4.2乙方权利义务

4.

2.1乙方应按时足额支付租金及合同约定的其他费用，不得无故拖欠

4.

2.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得损坏房屋结构或设施设备如因乙方原因导致损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任

4.

2.3乙方不得擅自改变租赁房屋的用途或进行转租、转借，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任

4.

2.4乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用，不得因自身行为影响邻里关系

4.

2.5乙方应爱护房屋内的物品，不得在租赁房屋内从事任何违法活动第五条合同的变更与解除第3页共6页

5.1合同变更本合同履行期间，双方如需变更合同条款，应协商一致并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

5.2合同解除

5.

2.1双方协商一致，可以解除本合同

5.

2.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同a乙方未按约定支付租金或相关费用超过日的；b乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的；c乙方利用房屋进行违法活动的；d乙方严重损坏房屋及设施，且在甲方规定期限内未予以修复或赔偿的

5.

2.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同a甲方未按约定交付房屋，导致乙方无法正常使用超过日的；b甲方提供的房屋存在重大安全隐患，且在乙方提出后未及时修复的；c甲方违反合同约定，提前收回房屋的

5.3解除程序任何一方解除合同，应提前日以书面形式通知对方，并说明理由合同解除后，双方应结算费用，退还押金（如有），并妥善处理租赁房屋的使用权问题第六条违约责任

6.1乙方违约责任

6.

1.1乙方未按约定支付租金或相关费用的，应按每日%的标准向甲方支付滞纳金逾期超过第4页共6页日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

6.

1.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

6.

1.3乙方因自身行为导致房屋损坏或纠纷的，应承担全部赔偿责任

6.

1.4乙方提前退租的，应支付相当于个月租金的违约金

6.2甲方违约责任

6.

2.1甲方未按约定交付房屋，导致乙方无法正常使用超过日的，应按每日%的标准向乙方支付违约金

6.

2.2甲方擅自提高租金或改变合同条款的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及相关费用

6.

2.3甲方因自身原因提前收回房屋的，应按相当于个月租金的标准向乙方支付违约金第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼第八条其他条款

8.1合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

8.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效

8.3其他约定甲乙双方可根据实际情况另行约定其他条款，如，该条款应作为本合同的补充，与本合同具有同等法律效力第5页共6页甲方（签字盖章）签署日期年月日乙方（签字盖章）签署日期年月日注意事项本合同为示范文本，具体条款可根据实际情况调整请确保填写内容真实、准确，避免遗漏或错误签订合同前，建议双方仔细阅读并充分理解合同内容，必要时可咨询法律专业人士第6页共6页。