2025年简约住宅租赁协议范本

2025年简约住宅租赁协议范本合同编号本合同由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租方）名称地址联系方式身份证号/统一社会信用代码乙方（承租方）名称地址联系方式身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方愿意将合法拥有的住宅出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的住宅，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁相关事宜达成如下协议第一条房屋的基本情况甲方出租的房屋位于市区路号幢单元室，以下简称“该房屋”该房屋的建筑面积为平方米，设计用途为，权属证明文件编号为，房屋现状详见附件一《房屋现状及附属设施清单》第1页共6页甲方承诺对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋不存在任何产权纠纷、抵押权或其他权利限制第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止若乙方在租赁期届满前日内以书面形式向甲方提出续租申请，双方可协商续签租赁合同同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户账户名称，开户银行，银行账号

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的千分之一支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任第四条押金

4.1乙方应于签署本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于房屋及附属设施的完好性、按时支付租金及费用等

4.3租赁期届满或合同解除后，若乙方无违约行为且结清所有应缴费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方第2页共6页第五条房屋的交付及返还

5.1甲方应于年月日前将该房屋及其附属设施交付给乙方使用

5.2房屋交付时，双方应共同核对房屋现状，并签署《房屋现状及附属设施清单》作为本合同的附件

5.3租赁期届满或合同解除后，乙方应将该房屋及其附属设施以同等完好的状态返还给甲方，且不得损坏、擅自拆除或改变房屋结构及附属设施

5.4若乙方未按时返还房屋或未按约定状态返还，甲方有权扣除相应押金，直至追究乙方的赔偿责任第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务

6.1甲方有权按约定收取租金及押金，并监督乙方合理使用房屋及附属设施

6.2甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间内及时履行维修义务，除非因乙方的使用不当或故意损坏导致

6.3甲方不得在租赁期间内提高租金，除非双方另有书面约定乙方的权利与义务

6.4乙方有权按约定使用该房屋，并在租赁期限内享有对该房屋的使用权

6.5乙方应合理使用房屋及附属设施，避免任何损坏或浪费行为如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任

6.6乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠第3页共6页

6.7乙方不得擅自转租、分租、转借该房屋或改变其用途，不得存放危险物品、从事违法活动或发出噪音disturbance theneighbors第七条物业及其他费用

7.1租赁期间，该房屋的物业服务费、水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾清运费等均由乙方承担

7.2乙方应按时缴纳上述费用，若因乙方拖延或拒付导致甲方或其他权利人追究责任的，乙方应承担全部责任

7.3房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担第八条合同的变更与终止

8.1经双方协商一致，可书面解除本合同

8.2若发生以下情形之一，甲方有权解除合同（a）乙方未按约定支付租金超过日；（b）乙方擅自改变房屋用途或转租、分租、转借房屋；（c）乙方利用房屋进行违法活动或存放危险物品；（d）乙方违反本合同约定且未在甲方指定的期限内改正

8.3若发生以下情形之一，乙方有权解除合同（a）甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋；（b）甲方擅自提高租金或改变其他合同条款且未与乙方协商一致

8.4合同解除或终止后，双方应在日内完成房屋及附属设施的交接手续，并结清所有费用第九条违约责任第4页共6页

9.1任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失

9.2若因乙方违约导致合同解除，甲方有权没收押金，并要求乙方支付未履行期间的租金及相应损失

9.3若因甲方违约导致合同解除，甲方应退还押金并赔偿乙方遭受的损失第十条争议解决

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

10.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力

11.3本合同一式份，甲、乙双方各执份，具有同等法律效力

11.4本合同自双方签字或盖章之日起生效附件一房屋现状及附属设施清单房屋内部设施，，，……家具及家电，，，……其他设施，，，……甲方（签字或盖章）第5页共6页签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日第6页共6页。