2025年简约型个人房屋租赁合同

2025年简约型个人房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系地址联系电话鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于（市/县）区路号室，建筑面积为平方米，房屋权属证书编号为

1.2房屋用途乙方承租该房屋用于（居住/办公/商业）用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，若乙方希望继续租赁该房屋，应提前日以书面形式通知甲方，双方在同等条件下享有优先续租权第三条租金及支付方式

3.1房屋租金为人民币元整（大写元），该租金为每月（每季度/每年）支付，即元

3.2乙方应于每期租金到期前日向甲方支付下一租赁期的租金首次租金应于本合同签订之日起日内支付

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收据或发票第四条押金

4.1乙方应向甲方支付房屋押金人民币元整（大写元），作为乙方履行本合同义务的保证

4.2押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方

4.3若乙方在租赁期间内损坏房屋设施或拖欠租金及费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.

1.1甲方应确保出租房屋的合法性，保证房屋及其附属设施处于适用和安全状态

5.

1.2甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督检查，并在合理时间内进行必要的维修第2页共5页

5.

1.3甲方不得在租赁期内提高租金，除非本合同另有约定

5.2乙方权利义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.2乙方应合理使用房屋及设施，不得损坏房屋结构或设施设备

5.

2.3乙方不得将房屋转租、转借或用于非法活动，否则甲方有权解除合同并没收押金

5.

2.4乙方应保持房屋及设施的清洁，不得在房屋内堆放危险物品第六条费用承担

6.1在租赁期间，乙方应承担下列费用

6.

1.1水费、电费、燃气费、供暖费、空调费等能源费用；

6.

1.2电话费、网络费、有线电视费等乙方使用产生的费用；

6.

1.3房屋的日常维修费用，由乙方使用不当造成的损坏除外

6.2甲方应承担下列费用

6.

2.1房屋本身的维修费用，因房屋结构或主体设施损坏所需的维修费用；

6.

2.2物业管理费用，由甲方与物业管理公司直接结算第七条房屋的使用与维护

7.1乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自拆改房屋结构或改动设施

7.2若乙方需要对房屋进行装修，应提前日以书面形式征得甲方同意，并自行承担相关费用及责任

7.3房屋及设施自然损耗的维修责任由甲方承担，乙方应及时向甲方报修第3页共5页

7.4乙方应妥善使用房屋内的设备，如因使用不当造成损坏，应承担维修或更换费用第八条合同的续签与解除

8.1合同期满后，双方未续签合同，本合同自行终止

8.2甲乙双方协商一致，可以解除本合同

8.3若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还相应的租金及押金，支付乙方相当于个月租金的违约金第九条违约责任

9.1乙方未按约定支付租金或费用超过日的，甲方有权解除合同，要求乙方支付元违约金，并有权扣留押金

9.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方支付元违约金

9.3甲方未按约定提供房屋或设施，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付元违约金第十条争议解决

10.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第4页共5页甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共5页。