2025年自建房租赁合同范本

2025年自建房租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方拥有位于市区街道号的自建房（以下简称“租赁房屋”）的所有权或使用权，乙方希望承租该租赁房屋，双方在平等、自愿的基础上，就租赁事项达成如下协议第一条租赁房屋信息

1.1房屋地址租赁房屋位于市区街道号幢单元室（以下简称“该房屋”）

1.2房屋面积该房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋用途乙方承租该房屋用于（居住/商业/办公）用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途第1页共5页

1.4房屋权属甲方保证其对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋第二条租赁期限

2.1租赁起止日期本合同的租赁期限自年月日起至年月日止，共计年

2.2续租在租赁期届满前日，乙方可向甲方提出续租书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同同等条件下，乙方享有优先承租权

2.3提前终止除本合同另有约定外，任何一方不得擅自提前终止本合同如需提前终止，需提前日书面通知对方，并征得对方同意第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付时间乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，需按日租金的%向甲方支付违约金

3.3支付方式乙方应以银行转账、现金或其他双方约定的方式支付租金甲方向乙方收取租金时，应提供合法有效的收款凭证

3.4租金调整鉴于租赁期间的市场变化，双方同意在租赁期限内，租金标准不得擅自调整如需调整，需双方协商一致，并签订书面补充协议第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利义务第2页共5页

4.

1.1甲方享有该房屋的所有权或使用权，并有权按本合同约定收取租金

4.

1.2甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租前向乙方提供房屋的权属证明、相关批准文件等资料

4.

1.3甲方不得在租赁期内无正当理由提高租金或收回房屋，除非本合同另有约定

4.2乙方的权利义务

4.

2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，并妥善使用和管理该房屋及附属设施

4.

2.2乙方不得擅自改变房屋的结构、用途或进行非法活动如需对该房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用及责任

4.

2.3乙方应按时支付租金及其他应付款项，不得拖欠

4.3维修责任

4.

3.1甲方负责该房屋及其附属设施的日常维修，费用由甲方承担如因乙方使用不当或故意损坏，维修费用由乙方承担

4.

3.2乙方应配合甲方进行房屋的维修工作，并提供必要的便利条件第五条押金及费用

5.1押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同义务租赁期届满后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）第3页共5页

5.2其他费用乙方应承担该房屋在租赁期间产生的水费、电费、燃气费、取暖费、垃圾处理费、物业管理费等各项费用甲方已代为支付的，乙方应按月支付相关费用第六条合同的终止与违约责任

6.1合同终止本合同在下列情况下终止

6.

1.1租赁期限届满；

6.

1.2双方协商一致终止；

6.

1.3一方严重违约导致合同无法履行

6.2违约责任

6.

2.1乙方逾期支付租金或其它费用超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

6.

2.2乙方擅自改变房屋用途或进行非法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

6.

2.3甲方逾期交付房屋超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第七条争议解决

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效第4页共5页

8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日注以上内容为合同范本，具体内容应根据实际情况填写，并由专业律师审核第5页共5页。