2025年订立租赁合同程序

2025年订立租赁合同程序租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）市区（以下简称“签订地”）签订出租方（以下简称“甲方”）地址身份（证）号码联系方式承租方（以下简称“乙方”）地址身份（证）号码联系方式鉴于甲方愿意将自有或合法拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的租赁物，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将以下租赁物出租给乙方租赁物名称坐落位置市区路号室（以下简称“该房屋”或“租赁物”）面积平方米权属证明（甲方应提供相关权属证明文件）第1页共5页

1.2乙方承诺租赁该租赁物仅用于（用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途，亦不得擅自转租、分租或将租赁物用于任何违法活动

1.3乙方应合理使用租赁物及其附属设施，因乙方的不当使用导致租赁物或附属设施损坏的，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止（以下简称“租期”）

2.2租赁期届满后，双方如需续租，应于租赁期届满前日协商一致并签订书面续租协议在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（银行转账/现金/其他方式），甲方指定收款账户信息如下开户银行账户名称账号

3.3乙方应于每月日前支付当月租金逾期支付的，每逾期一日，乙方应按日租金的%向甲方支付违约金

3.4甲方应向乙方提供合法的租金收据或发票第四条押金第2页共5页

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的担保

4.2押金不计利息，租赁期届满后，如乙方无违约行为且已结清所有应缴费用，甲方应于日内将押金全额退还乙方

4.3若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金或损失赔偿金，押金不足以覆盖损失的，乙方应补足差额第五条租赁物的维修与保养

5.1租赁期间，租赁物的日常维护和修缮由负责，费用由承担甲方应保证租赁物的结构安全和正常使用条件，如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应负责修复并相应减少租金或延长租期

5.2因乙方使用不当或故意损坏租赁物及其附属设施的，维修费用由乙方承担，甲方有权从押金中扣除相应费用

5.3如租赁物需要进行大规模修缮，甲方应提前通知乙方，双方协商确定修缮时间及租金调整方案第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务有权监督乙方的使用情况，确保乙方合法使用租赁物有权要求乙方按时支付租金及相关费用负责租赁物的结构安全和正常使用条件，及时处理租赁物的维修问题（具体维修责任以本合同第五条约定为准）不得在租赁期内随意提高租金，或无正当理由终止本合同

6.2乙方的权利与义务有权在租赁期内合法使用租赁物有权要求甲方提供租赁物的权属证明及相关文件第3页共5页应按时支付租金及相关费用应妥善使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变租赁物的用途或结构应配合甲方对租赁物进行必要的维修和检查第七条费用承担

7.1租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、卫生费等与租赁物使用相关的费用由乙方承担，相关费用的支付方式及标准以相关管理部门的规定为准

7.2租赁期间，租赁物的房屋税、土地使用税等由甲方承担

7.3本合同未列明的其他费用由双方协商确定，或按照相关法律法规规定执行第八条合同的变更与解除

8.1如需变更本合同内容，双方应协商一致并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2租赁期间，任何一方不得擅自解除本合同，除非发生以下情形甲方未能履行其主要义务，且经乙方催告后仍未履行；乙方未按期支付租金超过日，且累计欠付租金达到个月；乙方擅自改变租赁物的用途或进行转租、分租；乙方利用租赁物进行违法活动；租赁物因不可抗力灭失或严重损坏无法使用

8.3本合同解除或终止后，双方应于日内完成租赁物的交接，并结清所有费用第九条违约责任第4页共5页

9.1乙方逾期支付租金的，除应补交租金外，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金

9.2乙方擅自改变租赁物用途、转租或进行违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失

9.3甲方未能按时交付租赁物或在租赁期间违反本合同约定的义务，导致乙方无法正常使用租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿造成的损失第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

11.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第5页共5页。