2025年购房签订定金合同范本

2025年购房签订定金合同范本合同编号甲方（出售方）地址联系方式乙方（购买方）地址联系方式鉴于甲方为位于（具体地址）的房地产所有权人，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，就定金支付及相关事宜达成如下协议第一条房产基本情况甲方拥有的房产位于市区路号幢单元层室，建筑面积为平方米，权属证号为（不动产权证编号）该房产现状为（描述房产现状，如有抵押、查封等情况需明确说明）第二条定金支付乙方同意向甲方支付定金人民币元（大写），作为购买甲方上述房产的定金定金支付方式为（现金、银行转账等），定金支付时间为本合同签订之日起日内第三条定金的处理若乙方在本合同签订后日内与甲方签订正式的房屋买卖合同，则定金自动转为购房款的一部分第1页共3页若乙方未在上述期限内与甲方签订正式的房屋买卖合同，甲方有权解除本合同，并不予退还定金若甲方在本合同签订后日内将上述房产另行出售他人，则甲方应双倍返还定金给乙方，即人民币元（大写）第四条甲方的义务甲方应保证所出售的房产无权利瑕疵，包括但不限于无抵押、无查封、无租赁等情况甲方应积极配合乙方完成房产的权属转移登记手续在本合同签订后，若甲方因任何原因导致房产无法正常交易，应及时通知乙方，并协商解决第五条乙方的义务乙方应按本合同约定支付定金，并在约定时间内与甲方签订正式的房屋买卖合同乙方应按约定方式支付后续购房款，并配合完成房产的权属转移登记手续第六条合同的变更与解除本合同的任何变更或解除必须经双方协商一致，并签订书面补充协议若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，定金不予退还或双倍返还第七条违约责任若甲方违约，导致本合同无法履行，甲方应双倍返还定金给乙方若乙方违约，导致本合同无法履行，定金不予退还第2页共3页第八条争议解决因履行本合同发生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日附房产平面图（可根据实际情况添加）其他附注（若有其他需要说明的事项，可处添加）第3页共3页。