2025年重庆建筑公司土地使用权转让买卖合同

2025年重庆建筑公司土地使用权转让买卖合同合同编号签订地点签订时间本合同由以下双方于年月日在签订甲方（转让方）名称地址法定代表人联系方式乙方（受让方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方合法拥有位于重庆市区（县）街号的国有土地使用权，乙方有意受让该土地使用权，双方根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同第一条土地基本情况

1.1甲方转让的土地使用权位于重庆市区（县）街号，宗地面积为平方米（具体面第1页共4页积以政府测绘部门核定为准），土地用途为，土地使用权证编号为

1.2该土地使用权的现状为（如已开发、未开发等），地上已有的建筑物、构筑物及其他附着物情况为第二条转让价格及支付方式

2.1双方同意，该土地使用权的转让价格为人民币元（大写元整）

2.2乙方应按照如下方式支付转让价款

（1）本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付定金人民币元（大写元整）；

（2）双方办理土地使用权过户手续并将相关权属证书交付给乙方之日起日内，乙方向甲方支付首付款人民币元（大写元整）；

（3）剩余款项人民币元（大写元整）由乙方通过银行按揭贷款或其他方式支付，具体支付时间以银行放款时间为准

2.3甲方收取款项后，应向乙方开具相应金额的收款凭证第三条其他条款

3.1土地交付

（1）甲方应于本合同签订之日起日内，将上述土地使用权及相关权属证明文件交付给乙方

（2）土地交付后，所有与该土地相关的权利、义务、责任均由乙方享有和承担

3.2双方权利与义务第2页共4页

（1）甲方应保证其对该土地使用权的转让行为完全合法，不存在任何权利瑕疵或限制

（2）甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，包括但不限于提供相关文件资料、配合签字盖章等

（3）乙方应按约定支付转让价款，并按时办理土地使用权过户手续

（4）在办理土地使用权过户过程中，若因甲方原因导致过户未能完成，甲方应承担全部责任，并退回乙方已支付的款项，赔偿乙方遭受的损失

3.3转让的税费承担

（1）因土地使用权转让产生的税费、手续费等，由双方按照国家法律法规的相关规定各自承担

（2）若法律法规规定由一方承担的，双方另有约定的，从其约定

3.4合同的变更与解除

（1）本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除

（2）若因甲方原因导致合同无法履行，甲方应按转让价款的%向乙方支付违约金，并赔偿乙方的全部损失

（3）若因乙方原因导致合同无法履行，乙方已支付的定金不予退还，且应赔偿甲方遭受的损失

3.5违约责任

（1）任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金按转让价款的%计算

（2）若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方的全部实际损失第3页共4页

3.6不可抗力因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容，任何一方均不承担违约责任受影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明

3.7争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼第四章合同的生效及其他约定

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效

4.2本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续

4.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第4页共4页。