2025年餐厅租赁合同范本

2025年餐厅租赁合同范本精选合同编号合同双方出租人（以下简称“甲方”）地址身份证号码联系方式承租人（以下简称“乙方”）地址身份证号码联系方式鉴于甲方拥有位于的餐厅（以下简称“租赁物”）的合法使用权，乙方希望租赁该餐厅用于经营餐饮服务，双方经友好协商，达成如下协议第一条合同标的甲方同意将位于的餐厅出租给乙方，乙方同意承租该餐厅租赁物包括但不限于餐厅内部的设施设备、厨房用具及其他相关物品（详见附件清单）乙方应妥善使用租赁物，并保证其完好无损第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租事宜，乙方享有优先续约权，但需在租赁期届满前三个月内以书面形式通知甲方第1页共5页第三条租金及支付方式乙方同意支付的年租金为人民币元（大写），每支付一次，每次支付人民币元（大写）乙方应于每期租金起算日前个工作日内支付租金至甲方指定账户（账户信息详见附件）甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条租赁物的交付甲方应于合同签订后个工作日内将租赁物交付乙方使用，并双方共同签署《租赁物交接清单》乙方应按照附件清单核对租赁物的现状及设施设备，并在《租赁物交接清单》上签字确认第五条双方权利义务甲方的权利义务

（1）甲方应确保租赁物的合法性，并具备出租该租赁物的权利

（2）甲方应保证租赁物在交付时处于可正常使用的状态，并提供必要的协助

（3）甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对租赁物的使用进行监督，确保乙方不违反国家法律法规或损害租赁物乙方的权利义务

（1）乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠

（2）乙方应合理使用租赁物及设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿

（3）乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得利用租赁物从事违法活动第2页共5页

（4）乙方在租赁期间对租赁物的装饰装修应符合相关法律法规，并征得甲方书面同意

（5）乙方应自行承担租赁物的日常维护费用及相关税费第六条押金乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁物完整无损，甲方应在个工作日内无息退还押金若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，押金不足以覆盖损失的，甲方有权要求乙方补足第七条租金调整租金调整应在租赁期内进行，调整幅度应基于市场行情及租赁物所在区域的租金标准变化情况若双方协商一致调整租金，应签订书面补充协议第八条装饰装修乙方对租赁物进行装饰装修前，应向甲方提供设计方案，并征得甲方书面同意装饰装修成果应符合安全、消防等相关法律法规要求，不得影响租赁物的结构安全租赁期届满或合同提前终止时，乙方不得拆除或损坏租赁物的固定装饰装修部分，相关费用由乙方承担第九条违约责任甲方违约责任第3页共5页

（1）若甲方未能按时交付租赁物或因甲方原因导致租赁物无法正常使用，乙方有权要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有权解除合同，甲方应退还已付租金并赔偿乙方损失

（2）若甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方限期改正，逾期未改正的，乙方有权解除合同乙方违约责任

（1）若乙方未按期支付租金或其他应付款项，每逾期一日，应按未付金额的‰向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，且押金不予退还

（2）若乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方限期改正，逾期未改正的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失第十条合同的解除除本合同另有约定外，任何一方不得擅自解除合同双方协商一致，可解除本合同，但应签订书面协议若因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算，互不承担违约责任第十一条续租与优先权租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前三个月内以书面形式通知甲方，同等条件下享有优先续约权双方未能就续租达成一致的，本合同终止，双方互不承担违约责任第十二条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第十三条其他条款第4页共5页本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（签字盖章）签署日期乙方（签字盖章）签署日期附件租赁物现状照片设施设备清单支付账户信息其他相关文件（注本文档为合同范文，实际使用时请根据具体情况补充和调整，建议在签署前咨询专业法律顾问）第5页共5页。