2025年，建筑工程合同终止过程中的机遇与风险

2025年，建筑工程合同终止过程中的机遇与风险建筑工程合同终止协议书合同编号签订地点签订日期合同终止协议书本合同终止协议书（以下简称“本协议”）由下列双方于年月日签订甲方（发包方）地址法定代表人联系方式乙方（承包方）地址法定代表人联系方式鉴于甲乙双方于年月日签订的《建筑工程施工合同》（以下简称“原合同”），双方已就原合同的履行情况达成一致，并经友好协商，现就原合同的终止事宜达成如下协议第一章总则第一条合同终止背景本协议旨在明确甲乙双方在原合同履行过程中因故终止合作的相关权利义务关系，确保双方在合同终止过程中的合法权益得到妥善保障第1页共6页第二条合同终止的法律依据本协议的签订和履行均以《中华人民共和国民法典》及相关法律法规为依据，双方应严格遵守法律规定，确保合同终止程序合法、合规第二章合同终止的条件与程序第三条合同终止的条件双方协商一致同意终止合同发生法律法规规定或原合同约定的合同终止情形第四条合同终止的程序任何一方提出合同终止意向的，应当提前日以书面形式通知对方，并说明终止原因双方应当在收到终止通知后个工作日内进行协商，达成一致意见后签署本协议合同终止的书面确认书应当由双方签字盖章后生效，并送达对方第五条合同终止的后续安排乙方应当在合同终止后日内完成施工现场的清理、撤离工作，并将施工资料移交给甲方甲方应当在合同终止后日内结清已确认的工程款，并支付合同终止补偿费用（如有）双方应当妥善处理合同终止过程中的一切事务，确保工程的安全性和完整性第六条合同终止的生效时间本协议签署并送达之日起，原合同自动终止，双方不再承担原合同项下的任何义务第2页共6页第三章合同终止后的权利与义务第七条甲方的权利与义务甲方有权要求乙方在合同终止后及时完成施工现场的清理工作，并妥善处理未完成的工程事项甲方应当按照本协议约定的时间和方式支付合同终止补偿费用（如有）甲方不得以合同终止为由要求乙方承担原合同约定以外的任何责任第八条乙方的权利与义务乙方有权要求甲方按照约定支付合同终止补偿费用（如有）乙方应当在合同终止后按照约定的时间和方式完成施工现场的清理工作，并将施工资料完整移交给甲方乙方不得以合同终止为由要求甲方承担原合同约定以外的任何责任第九条工程质量责任合同终止后，乙方仍需对其施工的工程质量负责，甲方有权在合同终止后日内对工程进行质量检查如发现质量问题，乙方应当在甲方通知后日内完成修复工作因乙方施工质量问题导致的损失，乙方应当依法承担相应责任第十条资料移交责任乙方应当在合同终止后日内将所有施工资料（包括但不限于施工图纸、验收记录、施工日志等）移交给甲方，并确保资料的真实性和完整性如因乙方未按时移交资料导致甲方损失的，乙方应当承担相应赔偿责任第3页共6页第四章违约责任第十一条违约责任的认定任何一方未履行或未完全履行本协议约定的义务，均构成违约违约方应当赔偿守约方因违约行为而遭受的全部损失第十二条违约金的约定任何一方未能按本协议约定的时间履行义务的，每逾期一日，应当向对方支付元作为违约金逾期超过日的，违约方应当支付相当于未履行部分%的违约金第十三条不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行的，双方可协商终止合同或变更合同条款不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料第五章合同终止后的合作机会第十四条后续合作的优先权双方同意在合同终止后，继续就其他工程项目进行合作乙方在同等条件下享有优先参与甲方未来项目的权利第十五条补偿与优惠甲方同意向乙方支付合同终止补偿费用，具体金额为元（大写）乙方同意在后续合作中为甲方提供一定的优惠条件，具体优惠内容为第六章责任豁免第十六条责任范围的限制第4页共6页合同终止后，乙方不再承担原合同约定的未履行部分的义务，但应当对已施工部分的质量问题承担责任甲方不得以合同终止为由要求乙方承担原合同项下的任何额外责任第七章争议解决第十七条争议解决方式本协议履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第八章补充协议第十八条协议的补充本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力补充协议应当经双方签字盖章后生效第九章其他条款第十九条合同的份数本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第二十条合同的生效本协议自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字第5页共6页日期附则本协议所有条款均以中文书写，具有唯一法律效力本协议所有条款均不得擅自涂改，修改应当经双方协商一致，并签署书面补充协议第6页共6页。