2025年：租赁合同纠纷解析

2025年租赁合同纠纷解析租赁合同纠纷解析合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址联系电话身份证号/统一社会信用代码承租方（以下简称“乙方”）名称地址联系电话身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方合法拥有（以下简称“租赁物”）的所有权或使用权，并同意将该租赁物出租给乙方使用；乙方同意承租该租赁物，并支付相应的租金及相关费用为明确双方权利义务，避免未来可能出现的纠纷，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下合同条款第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于（具体地址）的（具体描述，如房屋、商铺等）出租给乙方使用租赁物的详细信息见附件（如有的话），该附件为本合同不可分割的一部分第1页共5页

1.2乙方承租租赁物的用途为（如居住、办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前日向甲方提出书面续租申请，经甲方书面同意后，双方可签订新的租赁合同第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整），租金按（月/季度/年）支付

3.2租金支付方式为（银行转账/现金等），甲方收取租金后应向乙方提供收据或发票

3.3乙方应于每期租金起算日前日内支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金第四条其他费用

4.1租赁期间，乙方应承担与租赁物使用相关的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、采暖费等

4.2租赁物的维修费用由（甲方/乙方）承担，具体维修项目应事先书面通知对方，并经双方协商一致后执行第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务第2页共5页

5.

1.1甲方有权按时收取租金及相关费用，并有权要求乙方履行本合同项下的其他义务

5.

1.2甲方应保证租赁物的合法性，不得将租赁物出租给其他第三方

5.

1.3在租赁期间，甲方不得随意提高租金，除非本合同另有约定或双方协商一致

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方有权在租赁期内合法使用租赁物，并有权要求甲方履行本合同项下的其他义务

5.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.3乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物的结构或设施，如有损坏，应及时修复或赔偿第六条押金

6.1乙方向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同项下义务的担保

6.2租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方第七条转租及提前终止

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方如擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任

7.2乙方如需提前终止本合同，应提前日书面通知甲方，并支付提前终止的违约金人民币元（大写元整）第八条合同解除

8.1以下情形之一，甲方有权解除本合同第3页共5页

8.

1.1乙方未按约定支付租金或相关费用，经甲方催告后仍未支付的；

8.

1.2乙方擅自改变租赁物用途或擅自转租的；

8.

1.3乙方利用租赁物从事违法活动的

8.2以下情形之一，乙方有权解除本合同

8.

2.1甲方未按约定交付租赁物或因甲方原因导致租赁物无法正常使用

8.

2.2甲方违反本合同约定，严重影响乙方正常使用的第九条违约责任

9.1任何一方违约，应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）

9.2由于违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿相应损失，包括但不限于律师费、诉讼费等第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向（租赁物所在地）人民法院提起诉讼第十一条补充协议

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认第十二条其他

12.1本合同自双方签字或盖章之日起生效第4页共5页

12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期乙方（签字/盖章）日期附件租赁物描述及现状确认书其他相关文件（如有的话）注意事项请根据实际情况填写合同内容，确保所有信息准确无误建议在签订合同前，双方仔细阅读并理解合同内容，必要时可寻求法律专业人士的帮助本合同仅为范例，具体条款需根据实际情况调整，如有侵权或不妥之处，请联系修改第5页共5页。