2025店铺买卖合同协议书

2025店铺买卖合同协议书第一条合同双方信息甲方（卖方）地址身份证号码联系方式乙方（买方）地址身份证号码联系方式第二条店铺基本情况坐落位置面积平方米用途权属状况甲方为该店铺的合法所有权人，拥有完整的处分权其他说明第三条成交价格双方协商一致，确定店铺的成交价格为人民币元（大写）第四条付款方式买方应按以下方式支付价款

1.首期付款人民币元（大写），于本合同签订之日起日内支付；第1页共4页

2.第二期付款人民币元（大写），于店铺ownership过户完成之日起日内支付；

3.余款支付人民币元（大写），于店铺交付之日起日内支付第五条交房与过户

1.交房时间双方约定于本合同签订之日起日内完成店铺的交付，甲方应将店铺钥匙及相关资料移交给乙方；

2.过户时间双方应于店铺交付后日内，到相关部门办理过户手续；

3.过户费用过户所需的一切费用由方承担第六条双方权利义务甲方权利义务

1.甲方应保证所出售的店铺不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等；

2.甲方应协助乙方办理店铺过户手续；

3.甲方应按时完成店铺的交付，并保证店铺内的设施设备处于正常可使用状态乙方权利义务

1.乙方应按合同约定的时间和方式支付价款；

2.乙方应按时办理店铺过户手续；

3.乙方应爱护并合理使用店铺内的设施设备，如有损坏应承担相应维修费用第七条不可抗力第2页共4页因不可抗力事件影响本合同履行的，双方应及时协商解决，并根据事件的影响程度决定是否解除合同或变更合同内容受不可抗力影响的一方应及时通知另一方，并提供相关证明文件第八条违约责任

1.任何一方未按合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失；

2.买方未按期支付价款的，每逾期一日，应按未付价款的‰向甲方支付违约金；

3.卖方未按期交付店铺或办理过户手续的，每逾期一日，应按已付价款的‰向乙方支付违约金；

4.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应向守约方支付合同总金额的%作为违约金，并赔偿其遭受的一切损失第九条合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除；

2.如因政府政策调整、法律法规变化等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，已支付的款项和已履行的义务按实际情况处理；

3.任何单方要求变更或解除合同的，应提前日以书面形式通知对方，并获得对方的书面确认第十条争议解决

1.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；

2.协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款第3页共4页

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效；

3.本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续；

4.合同附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力第十二条附件附件一店铺交付清单附件二设施设备清单附件三其他约定事项（以下为签字部分）甲方（卖方）签字日期年月日乙方（买方）签字日期年月日见证方（如有）见证人签字日期年月日注本合同的具体内容需根据实际情况进行调整和补充，建议在签订前由专业律师审核第4页共4页。