2025店铺买卖合同模板

2025店铺买卖合同模板合同编号签订时间签订地点本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（卖方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（买方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方愿意将其合法拥有的店铺所有权及经营权转让给乙方，乙方愿意受让该店铺的所有权及经营权，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条店铺基本情况

1.1店铺地址

1.2店铺面积（平方米）

1.3房屋产权证编号

1.4经营范围

1.5店铺用途第1页共5页

1.6其他相关设施（如水、电、燃气、通讯等基础设施）甲方保证其对上述店铺拥有完整的所有权及合法的处分权，且该店铺不存在任何权利瑕疵或债务纠纷如有虚假，甲方承担全部法律责任第二条转让费用及支付方式

2.1转让费用总额为人民币元（大写元整）

2.2付款方式□银行转账账户名称，开户银行，账号；□现金支付；□其他方式

2.3付款时间□本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付定金人民币元（大写元整）；剩余款项于年月日前付清甲方收取款项后，应向乙方开具相应收款凭证第三条店铺的交付

3.1甲方应于年月日将店铺交付给乙方，交付时应确保店铺处于正常使用状态，并向乙方移交与店铺相关的所有资料，包括但不限于房屋产权证；营业执照及相关证照；第2页共5页水、电、燃气、通讯等基础设施的使用凭证；其他与店铺经营相关的文件资料

3.2交付前，甲方应结清所有与店铺相关的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费；房屋租金或管理费；欠缴的税款及其他债务；与店铺经营相关的其他费用如甲方未按约定结清上述费用，乙方有权拒绝接收店铺，且甲方应承担相应的违约责任

3.3交付后，乙方享有店铺的所有权及经营权，甲方不得以任何理由干涉乙方的正常经营活动第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方有权收取乙方支付的转让费用

4.

1.2甲方应按约定时间将店铺及相关资料交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续

4.

1.3甲方应保证其提供的资料真实、合法、有效，如有虚假，甲方承担全部法律责任

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方有权按约定的时间和方式支付转让费用，并享有店铺的所有权及经营权

4.

2.2乙方应按约定的时间和方式支付转让费用，不得无故拖延第3页共5页

4.

2.3乙方应合法经营，遵守相关法律法规，并按时缴纳与店铺经营相关的税款及其他费用第五条违约责任

5.1甲方违约责任

5.

1.1甲方未按约定时间交付店铺或相关资料的，每逾期一日，应按转让费用的%向乙方支付违约金

5.

1.2甲方未按约定结清相关费用的，乙方有权从定金中扣除相应金额，不足部分由甲方另行支付

5.

1.3甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失

5.2乙方违约责任

5.

2.1乙方未按约定时间支付转让费用的，每逾期一日，应按转让费用的%向甲方支付违约金

5.

2.2乙方无故拖延支付转让费用超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失

5.

2.3乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失第六条不可抗力

6.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方互不承担责任

6.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明，双方可协商决定是否解除或变更本合同第七条争议解决第4页共5页

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（卖方）签字/盖章日期年月日乙方（买方）签字/盖章日期年月日第5页共5页。