2025店铺租赁合同

2025店铺租赁合同本合同由以下双方于年月日在市区（县）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方愿意将其合法所有的店铺出租给乙方使用，乙方同意承租该店铺，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议第一条租赁物

1.1甲方出租给乙方的店铺位于市区路号（具体位置见附件《租赁物位置图》），以下简称“租赁物”

1.2租赁物的建筑面积为平方米（具体面积以不动产权证为准）

1.3租赁物的用途为（如商业、办公等），乙方承诺在租赁期间内仅用于该用途，未经甲方书面同意不得擅自改变用途第1页共5页第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期满后，若乙方希望继续承租，双方可协商一致签订续租合同同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1双方约定的年租金为人民币元（大写元整），租金按（月/季度/半年）支付

3.2租金支付时间每个支付周期开始后的日内（如每月日前）

3.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按未支付部分的‰向甲方支付违约金

3.4甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务

4.3租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）

4.4若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金，不足部分可向乙方追偿第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方有权按约定收取租金及押金第2页共5页

5.

1.2甲方应保证租赁物的合法性，若因甲方原因导致租赁物权利瑕疵，甲方应承担相应责任

5.

1.3在租赁期间内，甲方不得随意提高租金，除非双方协商一致并签订书面补充协议

5.

1.4甲方应协助乙方办理与租赁物相关的政府审批或备案手续（如有）

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方有权使用租赁物，并按约定支付租金及相关费用

5.

2.2乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途

5.

2.3乙方应按时支付租金、水电费、物业费等各项费用

5.

2.4乙方不得将租赁物转租、转借他人，不得以任何方式允许他人使用租赁物

5.

2.5若乙方需要对租赁物进行装修，应提前向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意后方可施工第六条维修与维护

6.1租赁物及其附属设施的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担

6.2若租赁物因正常使用导致需要大修，或因不可抗力导致损坏，双方应友好协商解决

6.3甲方应提供租赁物的权属证明，协助乙方办理相关维修手续第七条合同的变更与解除

7.1本合同的任何变更均需双方协商一致并签订书面补充协议第3页共5页

7.2若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任

7.3若乙方擅自转租、改变租赁物用途或逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，乙方应承担相应违约责任

7.4若甲方无正当理由提前收回租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失第八条违约责任

8.1若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应按未支付部分的‰向甲方支付违约金

8.2若乙方擅自转租、改变租赁物用途或违反其他合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元违约金，且押金不予退还

8.3若甲方无正当理由提前收回租赁物，应向乙方支付元违约金，并赔偿乙方的直接经济损失第九条争议的解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条不可抗力

10.1本合同所述“不可抗力”是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等

10.2若因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，任何一方均不承担违约责任第十一条其他条款第4页共5页

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力

11.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日附件租赁物位置图其他相关证明文件（如不动产权证、营业执照等）第5页共5页。