2025店铺租赁合同模板

2025店铺租赁合同模板店铺租赁合同合同编号出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号地址联系方式根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方店铺事宜达成如下协议第一条标的物描述甲方将位于市区路号的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用租赁物的建筑面积为平方米，产权证号为（详见附件一租赁物产权证明）租赁物用于（具体用途），乙方承诺在租赁期间内仅用于该用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途第二条租赁期限第1页共4页租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月本合同约定的租赁期限届满后，乙方如需继续承租，应于届满前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订书面租赁合同在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式租金标准为人民币元/月（大写元整）租金按支付，首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每期的第一个月日前支付至甲方指定账户甲方指定账户信息如下开户银行账户名称银行账号甲方收取租金后，应向乙方开具合法有效的收据或发票第四条押金乙方同意支付人民币元（大写元整）作为履约押金，用于担保乙方履行本合同项下的义务押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户本合同终止后，乙方未违反本合同任何条款且按时结清各项费用的，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务甲方权利与义务第2页共4页甲方应按照本合同约定，按时向乙方交付符合约定的租赁物，并确保租赁物及其附属设施处于可正常使用状态甲方有权对乙方的经营行为进行监督，乙方不得在租赁物内从事任何违法、违规活动，否则甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失甲方有权对租赁物进行检查和维修，但应提前日书面通知乙方，且在乙方正常经营时间外进行，以减少对乙方的影响乙方权利与义务乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得以任何理由拖欠乙方应合理使用租赁物及其附属设施，如有损坏，应及时修复或通知甲方处理乙方不得擅自将租赁物转租、分租或改变用途，否则甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失乙方应遵守甲方制定的租赁物管理规定，服从甲方的统一管理第六条合同的变更与终止经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，且不退还押金1乙方未按约定支付租金或其他费用，逾期超过日；2乙方擅自改变租赁物用途或转租、分租租赁物；3乙方利用租赁物从事违法活动；4乙方未按照约定时间营业，影响甲方整体出租计划有下列情形之一的，乙方有权解除本合同第3页共4页1甲方未按约定交付租赁物或交付的租赁物不符合约定条件；2甲方因自身原因提前终止租赁，导致乙方无法正常使用租赁物第七条违约责任任何一方未履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方受到的全部损失乙方逾期支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金乙方擅自转租、分租租赁物的，应向甲方支付相当于个月租金的违约金，且甲方有权解除本合同第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力（以下无正文）甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。