2025店铺租赁合同示范文本

2025店铺租赁合同示范文本甲方（出租方）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话乙方（承租方）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话鉴于甲方为（店铺/场地）的所有权人或合法出租人，乙方为有意承租该店铺的自然人/法人，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就租赁事宜达成如下协议第一条租赁物信息

1.1甲方出租的店铺位于（地址），具体位置为（详细位置描述），总建筑面积为平方米，其中可出租面积为平方米

1.2该店铺现状为（描述店铺现状，如已装修、未装修等），租赁期间乙方有权按照自身需求对店铺进行合理装修，但不得擅自改变店铺主体结构或用途第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年第1页共4页

2.2租赁期满后，双方有意延续租赁关系的，应当在租赁期满前三个月协商一致并签订书面续租协议第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元整（￥），租金按（月/季度/半年）支付，每期租金为人民币元整

3.2租金支付方式为（银行转账/现金支付），甲方指定收款账户信息为账户名称，开户银行，银行账号

3.3乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，逾期支付的，甲方有权按照日租金的%收取违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元整（￥），用于担保乙方履行本合同项下的义务

4.2合同期满或双方协商一致解除合同后，若乙方无违约行为且按时交还店铺，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）

4.3若乙方在租赁期间违反合同约定，导致甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应损失金额，不足部分有权要求乙方补足第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.

1.1甲方应保证出租的店铺合法性，具备出租资格，并确保乙方在租赁期间内可以合法使用该店铺第2页共4页

5.

1.2甲方应按时提供完整的租赁凭证及其他相关文件，协助乙方办理相关手续

5.

1.3甲方有权监督乙方的经营活动，但不得干涉乙方正常的经营活动

5.2乙方权利义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及各项费用，不得无故拖欠

5.

2.2乙方应合理使用店铺及设施，不得擅自改变店铺用途或进行违法活动

5.

2.3乙方应自行办理经营所需的证照，并承担相关费用

5.

2.4乙方应爱护店铺设施，因乙方原因导致设施损坏的，应承担修复或赔偿责任第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2在租赁期间，若甲方将店铺所有权转让给第三方，不影响本合同的履行，第三方应继续履行本合同项下的义务

6.3若乙方因自身原因需提前退租的，应提前日以书面形式通知甲方，协商一致后解除合同

6.4若乙方未按约定支付租金或违反合同约定的其他义务，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失第七条违约责任

7.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下义务的，应当向守约方支付违约金人民币元整（￥），并赔偿造成的实际损失

7.2若乙方未能按时支付租金，除按日支付违约金外，超过日仍未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第3页共4页

7.3若甲方未能按时交付店铺或提供相关租赁凭证，影响乙方正常经营的，乙方有权要求甲方限期改正，逾期未改正的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失第八条争议解决

8.1本合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可向店铺所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效

9.3本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字盖章）日期年月日乙方（签字盖章）日期年月日第4页共4页。