2025店铺租赁合同简化版

2025店铺租赁合同简化版本合同由以下双方于年月日在（city）签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址身份证号/统一社会信用代码联系电话承租方（以下简称“乙方”）名称地址身份证号/统一社会信用代码联系电话鉴于甲方愿意将自有店铺出租给乙方用于经营，乙方愿意承租甲方的店铺，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条合同标的物

1.1甲方出租的店铺位于（详细地址），面积为平方米（具体以不动产权证或相关证明文件为准）

1.2该店铺的用途为（具体用途），乙方承诺仅用于该用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页

2.2租赁期届满，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的‰支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第四条押金

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满，乙方未违反本合同任何条款的，甲方应全额退还押金（不计利息）

4.3乙方如有拖欠租金、费用或造成甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方可于收到通知后日内补足第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.

1.1甲方应保证出租店铺的合法性，确保乙方在租赁期间内合法使用该店铺

5.

1.2甲方应负责出租店铺的结构安全及房屋主体的维修，费用由甲方承担第2页共5页

5.

1.3在租赁期间，甲方不得将该店铺出租给第三方或无故干涉乙方的正常经营活动

5.2乙方权利义务

5.

2.1乙方应按合同约定按时支付租金及相关费用

5.

2.2乙方应合理使用店铺及其设施，妥善维护租赁场所如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应承担维修费用

5.

2.3乙方不得擅自改变店铺的结构或用途，如需装修，应提前向甲方提交装修方案并经甲方书面同意

5.

2.4乙方应遵守国家法律法规及当地社区管理规定，不得从事任何违法经营活动第六条费用承担

6.1租赁期间，乙方应承担因使用该店铺所产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业费等

6.2物业管理费由方负责缴纳，标准为每月人民币元

6.3乙方应自行缴纳经营所需的一切税费，并承担因经营产生的所有法律责任第七条转租

7.1乙方不得将该店铺转租、分租或以其他形式交由他人使用，如需转租，应提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方书面同意

7.2违反本条约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第八条合同解除第3页共5页

8.1任何一方因不可抗力导致无法履行本合同义务的，可解除合同，双方互不承担违约责任

8.2乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同

8.

2.1未按期支付租金或费用超过日的；

8.

2.2擅自改变店铺用途或转租的；

8.

2.3违法经营或利用店铺进行非法活动的；

8.

2.4给甲方或第三人造成重大损失的

8.3甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同

8.

3.1未按约定交付店铺或提供必要设施，导致乙方无法正常经营的；

8.

3.2擅自提高租金或改变支付方式的；

8.

3.3违反本合同约定干涉乙方正常经营活动的

8.4解除合同后，双方应结清所有费用，乙方应在收到甲方解除通知后日内搬离店铺，逾期未搬离的，视为放弃遗留物品，甲方有权自行处理第九条违约责任

9.1本合同签订后，任何一方未按约定履行义务的，应承担相应的违约责任

9.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按应付租金的‰支付违约金

9.3甲方逾期交付店铺的，每逾期一日，按月租金的‰支付违约金

9.4因违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方的所有损失，包括但不限于租金损失、装修损失、律师费等第十条争议解决第4页共5页

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效（以下为签署部分，略）甲方（签字盖章）日期年月日乙方（签字盖章）日期年月日注本合同为简化版，具体条款可根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业律师第5页共5页。