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文本内容:
2025通用店铺租赁合同范例本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（甲方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租方（乙方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方愿意将拥有合法使用权的店铺出租给乙方，乙方愿承租该店铺用于（具体用途，如商业经营、办公等），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁标的物
1.1甲方出租的店铺位于（详细地址），包括但不限于（具体描述，如建筑面积、楼层、格局等）以下统称为“租赁店铺”
1.2租赁店铺的现状以双方交付时的实际情况为准，甲方承诺其对租赁店铺拥有合法的出租权利第二条租赁期限第1页共5页
2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止
2.2本合同期满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议乙方在同等条件下享有优先承租权第三条租金及支付方式
3.1租金标准为每月人民币元（大写）
3.2租金支付方式为（银行转账、现金支付等），甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收据或发票
3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权按日收取‰的违约金第四条押金
4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写）
4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，特别是在租赁期间内因乙方原因造成的损坏、违约等情况，甲方有权从押金中扣除相应费用
4.3租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利义务
5.1甲方的义务
5.
1.1甲方应按本合同约定向乙方交付租赁店铺，并确保其拥有出租该店铺的合法权利第2页共5页
5.
1.2甲方应负责租赁店铺的结构安全及公共设施的维护，确保乙方能够正常、安全使用租赁店铺
5.
1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，除非乙方存在违反本合同约定的行为
5.2乙方的义务
5.
2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠
5.
2.2乙方应合理使用租赁店铺及其设施，妥善维护租赁店铺，不得擅自改变租赁店铺的结构或用途
5.
2.3乙方应遵守法律法规及租赁店铺所在区域的物业管理规定，不得从事违法经营活动
5.
2.4乙方不得将租赁店铺转租、转借或以其他形式交由他人使用，否则视为违约第六条费用分担
6.1租赁期间，乙方需承担以下费用
6.
1.1水费、电费、燃气费、空调费等日常运营费用；
6.
1.2物业管理费，按元/月收取；
6.
1.3租赁店铺的保险费用，由乙方自行购买，费用自理
6.2甲方负责支付租赁店铺的房产税及相关政府规费第七条维修责任
7.1租赁期间，租赁店铺的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担；重大维修事项（如结构性损坏）由甲方负责，费用由甲方承担
7.2若租赁店铺因甲方原因导致无法正常使用，甲方应负责及时修复，修复期间免收乙方相应租金第八条保险第3页共5页
8.1乙方应自行购买租赁店铺内的财产保险及责任保险，费用自理
8.2保险事故发生时，乙方应第一时间通知甲方，并协助甲方处理相关理赔事宜第九条合同的解除
9.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，且押金不予退还
9.
1.1未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日的；
9.
1.2擅自改变租赁店铺的用途或转租、转借租赁店铺的；
9.
1.3从事违法经营活动的
9.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿相应损失
9.
2.1未按约定交付租赁店铺或提供相关服务的；
9.
2.2擅自提高租金标准或增加其他不合理费用的；
9.
2.3因甲方原因导致租赁店铺无法正常使用，且在日内未予修复的第十条违约责任
10.1任何一方违反本合同约定导致合同解除的，违约方应向守约方支付相当于个月租金的违约金
10.2本条约定的违约金不足以弥补实际损失的，违约方应赔偿守约方全部实际损失第十一条不可抗力
11.1因不可抗力导致租赁店铺毁损或灭失的，双方互不承担责任，租金按实际使用时间计算第4页共5页
11.2不可抗力事件发生后，双方应协商解决后续事宜，包括合同的变更或解除第十二条争议解决
12.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁店铺所在地人民法院提起诉讼第十三条其他条款
13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
13.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效（以下为签署部分，无需填写）甲方（签字盖章）签署日期年月日乙方（签字盖章）签署日期年月日希望以上合同范例能满足您的需求，祝您写作顺利！第5页共5页。
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