2025店铺租赁合同范本

2025店铺租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址联系电话身份证号/统一社会信用代码承租方（以下简称“乙方”）名称地址联系电话身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方愿意将拥有合法所有权的店铺出租给乙方使用，乙方同意承租该店铺，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条店铺的基本情况

1.1甲方出租的店铺位于，建筑面积为平方米，具体位置及四至范围见附件一（平面图）

1.2该店铺目前的用途为，甲方承诺其对该店铺拥有合法的所有权，并保证该店铺未被设定任何抵押、质押或其他权利限制第二条租赁期限第1页共5页

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2若乙方希望在租赁期满后继续承租该店铺，双方应于租赁期满前三个月内协商续租事宜，并另行签订书面协议若双方未在租赁期满前三个月内达成续租协议，则本合同自租赁期满之日起终止第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写元整）租金按季度支付，每季度租金为人民币元

3.2乙方应于每季度开始前日内支付当季度租金，支付方式为（现金/银行转账）甲方收取租金后应向乙方提供合法的租金收据

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的‰向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务

4.2租赁期满或合同终止后，若乙方无违约行为且按时交还店铺，则甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方有违约行为或未按约定交还店铺，则甲方有权扣除相应金额作为赔偿，不足部分可向乙方追偿第五条店铺的使用与维修第2页共5页

5.1乙方应按本合同约定的用途使用店铺，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变店铺的用途或对店铺进行结构性改造

5.2乙方应合理使用店铺及其附属设施，如因乙方使用不当或人为损坏导致设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿

5.3甲方负责店铺主体结构的维修，费用由甲方承担乙方负责店铺内部设施的日常维护，费用由乙方承担若乙方发现店铺存在安全隐患或需要维修的情况，应及时通知甲方，并由甲方负责处理第六条水电费及物业管理费

6.1租赁期间，乙方应按时支付水、电、燃气、telecommunications等费用，费用标准按当地政府部门或相关单位的规定执行

6.2物业管理费由（甲方/乙方）承担，费用为人民币元/月，由（甲方/乙方）统一支付第七条装修条款

7.1乙方在租赁期间对店铺进行装修的，应提前向甲方提交装修方案，并获得甲方的书面同意装修方案需符合相关法律法规及消防、环保等要求

7.2乙方装修时应遵守相关安全规定，并不得影响店铺的结构安全或相邻店铺的正常使用装修费用由乙方承担，且甲方不予退还

7.3租赁期满或合同终止后，乙方不得拆除其装修部分，且不得要求甲方补偿装修费用第八条保险

8.1乙方应自行购买与店铺相关的财产保险及责任保险，费用由乙方承担第3页共5页

8.2甲方应购买店铺的财产保险及责任保险，费用由甲方承担第九条转租

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将店铺全部或部分转租给第三方

9.2若甲方同意乙方转租店铺，乙方应与第三方签订书面转租合同，并将转租合同副本交甲方备案第十条违约责任

10.1若乙方未按本合同约定支付租金、水电费或其他费用，且在甲方通知后日内仍未支付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失

10.2若甲方未按本合同约定履行维修或管理义务，且在乙方通知后日内仍未履行的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失

10.3任何一方擅自解除本合同或违反本合同约定的其他义务的，应向守约方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿守约方遭受的其他损失

10.4若乙方擅自改变店铺用途、转租店铺或进行违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失，押金不予退还第十一条通知

11.1本合同履行期间，任何一方需要向另一方发出通知的，应以书面形式发送至本合同中载明的地址通知自发送之日起满日视为送达

11.2若一方变更地址，应提前日以书面形式通知另一方第十二条争议解决第4页共5页

12.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼第十三条其他条款

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

13.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

13.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（签字盖章）名称签字人日期年月日乙方（签字盖章）名称签字人日期年月日附件一店铺平面图附件二其他约定事项（若有）第5页共5页。