2025店铺租赁转让合同

2025店铺租赁转让合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下各方于年月日签订甲方（出租方）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话乙方（承租方）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话丙方（转租方）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话鉴于甲方同意将其拥有的店铺出租给乙方，乙方同意承租该店铺，丙方作为该店铺的原承租方，同意将该店铺的承租权及经营权转让给乙方，各方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款第一条店铺基本情况

1.1店铺位于，具体位置为，建筑面积为平方米，用途为第1页共5页

1.2店铺权属证明文件（如房产证、不动产权证书等），甲方承诺对店铺拥有合法的出租权，且该店铺不存在任何权属纠纷第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，若乙方愿意继续承租，需在租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式

3.1租金标准为元/月（大写）

3.2支付方式乙方应于每月日前以方式支付租金，支付至甲方指定账户

3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期金额的%作为违约金，并有权解除合同第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.

1.1甲方有权按约定收取租金及其他费用

4.

1.2甲方应保证店铺的合法性及权属的清晰性，如因甲方原因导致乙方无法正常使用店铺，甲方应予以及时解决，并承担相应责任第2页共5页

4.

1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方的经营活动进行必要的监督和管理，确保乙方遵守相关法律法规及合同约定

4.2乙方权利与义务

4.

2.1乙方有权在租赁期限内使用店铺进行合法经营活动

4.

2.2乙方应按时足额支付租金及相关费用，并不得以任何理由拖延支付

4.

2.3乙方应遵守相关法律法规及店铺所在区域的管理规定，不得进行违法经营活动

4.

2.4乙方在经营过程中应自负盈亏，独立承担相应的法律责任和经济责任

4.3丙方权利与义务

4.

3.1丙方作为店铺的原承租方，已知悉并同意将该店铺的承租权及经营权转让给乙方，并协助甲方及乙方完成合同签署及相关手续

4.

3.2丙方承诺在本合同签订前，已结清所有与该店铺相关的费用，包括但不限于租金、水费、电费、燃气费、物业管理费等，如有未结清部分，由丙方负责解决

4.

3.3丙方承诺在本合同签订后，不得以任何理由干涉乙方的经营活动或主张对该店铺的权利第五条转让费用及支付方式

5.1转让费用为元（大写），包括但不限于店铺内的装修、设备、品牌价值及其他相关权益的转让费用第3页共5页

5.2乙方应于本合同签订之日起日内支付转让费用至丙方指定账户

5.3若乙方未按期支付转让费用，丙方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任第六条转租的条件

6.1乙方不得擅自将店铺转租或转借他人，如需转租，应提前日书面通知甲方，并征得甲方书面同意

6.2若甲方同意转租，乙方应与新的承租方签订转租合同，并将转租合同副本提交甲方备案

6.3甲方不得在租赁期间无正当理由拒绝乙方的转租请求，但有权对新的承租方进行审查，并决定是否同意转租第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任

7.3任何一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失第八条违约责任

8.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任

8.2若甲方无故解除合同或拒绝乙方的合法请求，应赔偿乙方遭受的损失，并支付相当于个月租金的违约金

8.3若乙方未按期支付租金或转让费用，应按逾期金额的%支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同第4页共5页第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼

9.2本合同的解释和履行适用中华人民共和国相关法律法规第十条合同生效及其他条款

10.1本合同自三方签字或盖章之日起生效

10.2本合同一式份，甲、乙、丙三方各执份，具有同等法律效力

10.3本合同未尽事宜，由各方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期乙方（签字或盖章）签署日期丙方（签字或盖章）签署日期以上《店铺租赁转让合同》范本内容完整，结构清晰，符合相关法律法规要求填写时请将替换为具体信息，并根据实际情况补充或修改条款内容第5页共5页。