2025店铺转让协议书

2025店铺转让协议书合同编号签订地点签订日期本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日签订甲方（转让方）身份证号码/统一社会信用代码地址联系方式乙方（受让方）身份证号码/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方为位于（具体地址）的店铺的所有权人及经营者，现甲方同意将该店铺转让给乙方，乙方同意受让该店铺为明确双方权利义务，保障双方合法权益，依照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议第一条转让标的

1.1转让标的为位于（具体地址）的店铺，以下简称“店铺”或“标的店铺”该店铺的面积为平方米，目前用于经营（具体经营项目），经营范围为

1.2店铺的转让范围包括但不限于以下内容第1页共5页店铺的现有装修、装饰及附属设施；店铺内的设备、��具及物品，具体以双方交接清单为准；店铺的经营权及使用权

1.3甲方承诺，截至本协议签订之日，店铺不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、质押、查封、冻结或其他任何形式的限制或负担第二条转让方式

2.1甲方同意以人民币元（大写）的价格将店铺整体转让给乙方，以下简称“转让价款”

2.2转让价款的支付方式为（银行转账、现金支付等），甲乙双方同意按以下方式支付第一期款项人民币元（大写），于本协议签订之日起日内支付；第二期款项人民币元（大写），于（具体时间）支付；尾款人民币元（大写），于（具体时间）支付

2.3甲方收取转让价款后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第三条店铺的交接

3.1店铺的交接时间为年月日，具体时间为（具体时间）双方应于交接当日办理完毕所有交接手续

3.2甲方应向乙方移交以下文件店铺的不动产权证书或其他权属证明；店铺的营业执照、税务登记证、卫生许可证等相关证照；第2页共5页店铺的装修、装饰施工合同及相关文件；店铺的设备、物品清单；其他与店铺经营相关的文件、资料

3.3乙方应于交接当日对店铺的现状进行确认，并签署交接确认书交接确认书应由双方签字盖章，作为本协议的附件第四条债权债务的处理

4.1甲方承诺，截至本协议签订之日，店铺经营过程中产生的所有债务、欠款均已结清，包括但不限于租金、水费、电费、电话费、员工工资、税款等如有未尽事宜，甲方应负责处理并承担全部责任

4.2在本协议签订后，甲方应协助乙方处理与店铺相关的债权债务关系，包括但不限于通知相关债权人或债务人，协助乙方与相关方签署补充协议等

4.3由于甲方未妥善处理店铺经营中的债权债务关系而导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任第五条转让登记与备案

5.1双方同意，店铺转让完成后，应依法办理相关转让登记手续，包括但不限于工商变更登记、税务变更登记等相关费用由乙方承担，但因甲方原因导致的费用增加部分由甲方承担

5.2甲乙双方应相互配合，提供办理转让登记所需的全部资料，并在（具体时间）内完成相关手续

5.3因甲方原因未能按时完成转让登记的，每逾期一日，应按转让价款的%向乙方支付违约金第六条补充协议第3页共5页

6.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力

6.2任何对本协议的修改、补充均需以书面形式进行，并经双方签字盖章后方可生效第七条违约责任

7.1任何一方未按本协议约定履行义务，即构成违约违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等

7.2逾期支付转让价款的，每逾期一日，乙方应按逾期金额的%向甲方支付违约金

7.3逾期办理转让登记的，每逾期一日，违约方应按转让价款的%向守约方支付违约金

7.4任何一方因违反本协议约定解除合同的，应向另一方支付相当于转让价款%的违约金第八条不可抗力

8.1因不可抗力事件（包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等）导致本协议无法履行的，双方应及时协商解决，并根据实际情况决定是否解除本协议或变更本协议部分条款

8.2不可抗力事件发生后，任一方应及时通知另一方，并在合理期限内提供相关证明第九条合同的生效与终止

9.1本协议自双方签字盖章之日起生效

9.2本协议于以下情形终止双方协商一致终止；因不可抗力导致本协议无法履行；任何一方严重违约导致本协议被解除第4页共5页

9.3本协议终止后，双方应依法办理相关手续，妥善处理未尽事宜第十条合同的变更与解除

10.1经双方协商一致，可以书面形式对本协议进行变更或解除

10.2任何一方不得单方面变更或解除本协议，否则应承担相应的违约责任第十一条争议解决

11.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（具体地点）人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本协议一式份，双方各执份，具有同等法律效力

12.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议

12.3本协议的附件与本协议具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日见证方（如有）见证人签字/盖章日期年月日请根据实际情况填写具体内容，如金额、时间、地址等，确保合同内容符合双方的意图和法律规定第5页共5页。