2025店铺转让合同书范本版

2025店铺转让合同书范本通用版本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于年月日在省市签订甲方（原承租方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址乙方（受让方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址丙方（出租方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址鉴于甲方向丙方承租位于省市区路号的店铺（以下简称“店铺”），并已与丙方签订编号为的《租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），现甲方拟将该店铺整体转让给乙方，乙方同意受让，丙方同意甲方转让店铺，并愿意与乙方重新签订租赁合同为此，三方经协商一致，达成如下合同第一条基本约定

1.1本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国lawsof thePeoples Republicof China

1.2本合同自三方签字或盖章之日起成立并生效第1页共5页第二条转让标的

2.1转让标的为甲方承租的店铺，具体位置及范围以原租赁合同为准

2.2转让标的包括但不限于店铺内现有装修、设施设备、货物及其他甲方合法拥有的财产第三条转让费用

3.1甲方同意将店铺以人民币元的价格转让给乙方，该费用包括但不限于转让费、原租赁合同未履行部分的费用及其他相关费用

3.2乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付转让费人民币元如逾期支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失第四条原租赁合同的权利义务转移

4.1甲方应协助乙方与丙方重新签订租赁合同，并将原租赁合同中的权利和义务全部转移至乙方

4.2丙方应协助甲方和乙方完成租赁合同的变更登记手续，并不得向乙方收取任何额外费用

4.3自租赁合同变更登记完成之日起，乙方即成为新的承租方，享有原租赁合同中的权利并承担相应的义务第五条店铺现状

5.1甲方应如实向乙方说明店铺的现状，包括但不限于装修情况、设施设备状况、货物情况及其他可能影响乙方经营的事项

5.2店铺内现有装修、设施设备及货物清单详见附件，经三方签字确认后作为本合同的组成部分第2页共5页

5.3如在转让后，乙方发现店铺现状与甲方描述不符，且该不符影响乙方的正常使用，乙方有权要求甲方予以修复或赔偿损失第六条权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.

1.1甲方应协助乙方办理与店铺转让相关的所有手续，包括但不限于与丙方重新签订租赁合同

6.

1.2甲方应确保其在原租赁合同下的义务已履行完毕，或已取得丙方的谅解

6.

1.3甲方应于本合同签订之日起日内将店铺交付给乙方，并做好交接手续

6.2乙方的权利与义务

6.

2.1乙方应按时支付转让费及相关费用

6.

2.2乙方应按照原租赁合同的约定及本合同的约定使用店铺，不得擅自改变店铺的用途或结构

6.

2.3乙方应按时支付租金及其他应付款项，并承担转让后店铺的维修保养费用

6.3丙方的权利与义务

6.

3.1丙方应协助甲方和乙方完成租赁合同的变更登记手续

6.

3.2丙方应确保原租赁合同的真实性、合法性，不得在转让后以任何理由拒绝与乙方签订新的租赁合同

6.

3.3如因丙方的原因导致租赁合同无法变更，丙方应承担相应的责任，并赔偿由此给甲方和乙方造成的损失第七条合同的变更与解除

7.1经三方协商一致，可以书面形式解除本合同第3页共5页

7.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，三方应协商解决，任何一方不得要求继续履行或单方面解除合同

7.3如一方违约导致本合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第八条违约责任

8.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失

8.2乙方逾期支付转让费的，每逾期一日，应按未支付款项的%向甲方支付违约金

8.3甲方未按约定时间交付店铺或未履行协助义务的，每逾期一日，应按转让费的%向乙方支付违约金第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力

10.3本合同一式份，三方各执一份，具有同等法律效力附件店铺内现有装修、设施设备及货物清单原租赁合同复印件其他相关文件第4页共5页甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日丙方（签字/盖章）日期年月日第5页共5页。