2025店面房屋租赁合同模板标准版

2025店面房屋租赁合同模板标准版本合同（以下简称“本合同”）由下列双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址身份证号/统一社会信用代码联系电话承租方（以下简称“乙方”）名称地址身份证号/统一社会信用代码联系电话鉴于甲方愿意将拥有所有权的房屋出租给乙方用于商业经营，乙方同意承租该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方出租的房屋（以下简称“租赁物”）位于，建筑面积为平方米租赁物的具体位置及范围以本合同附件《房屋平面图》为准

1.2租赁期限为年，自年月日起至年月日止第二条租金及支付方式第1页共5页

2.1房屋租金为人民币元整（大写元整），按（月/季度/年）支付，支付方式为（银行转账/现金）

2.2乙方应于每（月/季度/年）的第日前支付当期租金，逾期支付的，甲方有权收取违约金，违约金为每日%的滞纳金

2.3租金在租赁期限内保持不变如双方协商一致调整租金，则应签订书面补充协议第三条押金

3.1乙方需支付人民币元整（大写元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务

3.2押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应在个工作日内全额退还押金第四条租赁物的维修与保养

4.1租赁期内，甲方负责租赁物的结构安全及主体建筑的维修，费用由甲方承担

4.2乙方负责租赁物内部的日常维护及装修部分的维修，费用由乙方承担

4.3乙方在使用租赁物过程中，如发现任何设施损坏，应及时通知甲方并配合甲方进行维修第五条装修与改造

5.1乙方如需对租赁物进行装修或改造，须提前日以书面形式向甲方提交装修设计方案，经甲方书面同意后方可实施第2页共5页

5.2乙方的装修不得影响租赁物的结构安全，不得损害公共设施，且应符合当地法律法规及消防规定

5.3租赁期届满或本合同提前终止时，乙方装修的可拆卸部分可以带走，不可拆卸部分归甲方所有，甲方不承担任何补偿责任第六条保险责任

6.1乙方应自行购买租赁物内财产及相关商业保险，费用自理

6.2甲方应为租赁物购买房屋财产保险，保险费用由甲方承担第七条转租限制

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租、分租或以其他方式交由他人使用

7.2如需转租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，方可与第三方签订转租合同第八条违约责任

8.1乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同，收回租赁物，并要求乙方赔偿损失a逾期支付租金达日或以上；b擅自改变租赁物的用途；c擅自转租、分租或交由他人使用租赁物；d违反法律法规或本合同约定，情节严重

8.2甲方有下列行为之一的，乙方有权解除本合同，要求甲方赔偿损失a未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定的使用条件；b未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物第九条合同的变更与终止第3页共5页

9.1经双方协商一致，可书面形式对本合同进行变更或补充约定

9.2本合同在租赁期届满后自动终止，双方另有约定的除外

9.3如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决，任何一方有权提前日通知对方解除合同，互不承担责任第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1租赁期间，水、电、燃气、通信、网络等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳

11.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.3本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力

11.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十二条签署甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日附件第4页共5页《房屋平面图》《房屋产权证明》《消防验收合格证明》（如有）其他相关文件注本合同为标准模板，具体内容应根据实际情况补充完善，建议在签署前咨询专业律师或法律顾问第5页共5页。