2025店面房屋租赁合同简约范本（合同版）

2025店面房屋租赁合同简约范本（合同版）合同编号本合同由以下双方于年月日在省市签订甲方（出租方）名称地址身份证号/统一社会信用代码联系电话乙方（承租方）名称地址身份证号/统一社会信用代码联系电话鉴于甲方为店面房屋的合法所有权人，乙方希望租赁该房屋用于经营，双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁物描述甲方同意将其拥有的位于市区路号的店面房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，该租赁物的面积为平方米，结构为租赁物的具体位置及周边环境已由甲方充分告知乙方，乙方确认无误第二条租赁期限第1页共4页本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，续租需另行签订书面协议第三条租金及支付方式租金乙方应向甲方支付每年租金人民币元（大写元整）支付方式乙方应于每季度第一个月的日前支付当季度租金，逾期支付的，应按日支付逾期部分租金的%作为违约金其他费用如因政府规定需调整租金或增加税费，双方应协商一致，另行签订补充协议第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的担保押金的退还租赁期届满且乙方无任何违约行为，甲方应在个工作日内全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证租赁物的合法性，包括但不限于所有权、使用权等，并确保租赁物在租赁期间内无其他权利主张甲方应提供租赁物的产权证明文件，并协助乙方办理相关手续（如有需要）甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，并在乙方违反本合要求乙方限期整改或解除合同乙方的权利与义务第2页共4页乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁物及其附属设施乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物的用途，不得进行任何违法行为或违约行为乙方应自行承担租赁物内的安全责任，包括但不限于防火、防盗、防洪等措施乙方应爱护租赁物及设施，如因乙方原因导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿第六条费用承担租赁期间，乙方应承担因使用租赁物而产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等租赁物的维修费用如租赁物因自然损耗或正常使用而需要维修，甲方负责维修并承担费用；如租赁物因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担第七条合同的变更与解除变更本合同履行过程中，双方协商一致可对本合同条款进行变更，并签订书面补充协议解除如一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失提前解除如因不可抗力或政府规划导致租赁物无法继续使用，双方可协商提前解除合同，租金按实际使用时间计算，押金按约定退还第八条违约责任乙方逾期支付租金或任何其他费用的，除按日支付违约金外，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失第3页共4页乙方擅自转租、改变用途或进行违法行为的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于押金的违约金，保留进一步追偿的权利甲方因租赁物权属问题导致乙方无法正常使用租赁物的，应退还已收租金并赔偿乙方的直接损失第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效双方确认已仔细阅读本合同，并对本合同的所有条款无异议甲方（出租方）签字日期年月日乙方（承租方）签字日期年月日第4页共4页。