2025店面租赁合同

2025店面租赁合同店面租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订甲方（出租方）身份证号/统一社会信用代码地址联系方式乙方（承租方）身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方愿将合法拥有的店面出租给乙方使用，乙方同意承租该店面，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁物业描述

1.1甲方出租的店面位于市区路号，具体位置及范围以附件《租赁物业平面图》为准（附件一）

1.2该店面的建筑面积为平方米，具体面积以不动产权证或相关政府部门测绘报告为准

1.3甲方保证其对出租店面拥有合法的所有权或使用权，且出租行为已获得所有必要的批准和授权，乙方有权依本合同使用该店面第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2除非本合同另有约定，租赁期限届满后，双方可协商续租，但应另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写元整）

3.2租金按支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期开始之前日支付至甲方指定账户

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证

4.2押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户

4.3在租赁期限内，乙方未违反本合同约定的，押金在租赁期届满后日内无息退还如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分有权继续追偿第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方有权收取租金、押金及相关费用，并监督乙方合理使用租赁物业第2页共5页

5.

1.2甲方应保证租赁物业的合法性及完整性，确保乙方在租赁期间合法使用该物业

5.

1.3甲方应承担租赁物业的结构性维修责任，如房屋主体、承重结构等的维护和修缮

5.

1.4在租赁期间，甲方不得将租赁物业出租给第三方或以其他方式处分租赁物业

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方有权在租赁期间内合法使用租赁物业，并有权在不违反法律法规及本合同约定的前提下对该物业进行必要的装饰装修

5.

2.2乙方应按时支付租金、押金及相关费用，并不得以任何理由拖欠

5.

2.3乙方应合理使用租赁物业及附属设施，因乙方原因导致租赁物业或设施损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任

5.

2.4乙方不得擅自改变租赁物业的结构或用途，不得将租赁物业用于违法活动或存放危险物品

5.

2.5乙方不得将租赁物业转租、转借或以其他方式处分，如需转租，应征得甲方书面同意第六条租赁期限届满或合同解除

6.1租赁期届满后，双方未续签租赁合同的，乙方应于日内将租赁物业及附属设施完好无损地交付甲方，并结清所有费用

6.2任何一方因本合同约定的违约行为或法律规定的情形导致合同提前解除的，违约方应赔偿守约方遭受的损失第七条违约责任第3页共5页

7.1乙方未按约定支付租金或押金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金、押金及相关费用，有权要求乙方赔偿损失

7.2乙方违反本合同约定使用租赁物业或从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

7.3甲方违反本合同约定提前收回租赁物业的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失

7.4任何一方违约导致对方通过诉讼或仲裁方式实现权利的，违约方应承担由此产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等第八条合同的变更与解除

8.1本合同的任何变更或解除均需双方协商一致，并以书面形式确认

8.2如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容，任何一方均不负有违约责任第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第4页共5页附件附件一租赁物业平面图附件二租金支付方式及账户信息附件三押金支付方式及账户信息甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日注以上内容为合同范文，具体条款应根据实际情况调整，并确保符合相关法律法规第5页共5页。