2025店面租赁合同协议书

2025店面租赁合同协议书合同编号出租方（以下简称“甲方”）名称地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址联系方式签订日期鉴于甲方为出租方，乙方为承租方，双方经友好协商，就租赁位于地址的店面事宜达成一致，为明确双方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特签订本合同，供双方共同遵守第一条合同标的甲方同意将其拥有合法产权的位于地址的店面（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于用途租赁物的具体情况如下不动产所有权证号结构层数建筑面积使用面积第1页共5页乙方承诺仅将租赁物用于用途，并严格遵守相关法律法规第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期限届满后，乙方如需继续承租，应在租赁期满前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1租金标准租赁物的租金为每月人民币元（大写

3.2租金支付方式乙方应按每个月支付一次租金，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应提前日支付至甲方指定账户

3.3甲方指定账户信息开户名称开户银行银行账户

3.4延期支付的违约责任如乙方未能按时支付租金，除应补交租金外，每逾期一日，应按未付部分的%支付违约金第四条双方权利与义务第2页共5页

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方有权按时收取租金及相关费用，并对租赁物的使用情况进行监督

4.

1.2甲方应确保租赁物的产权清晰，租赁物在租赁期间内不存在任何第三方权利主张

4.

1.3甲方应负责租赁物的维修与保养，确保租赁物的结构安全和正常使用，因甲方原因导致租赁物无法正常使用且未能及时修复，乙方有权要求减免相应租金或提前解除合同

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方有权按合同约定使用租赁物，任何因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿

4.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

4.

2.3乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改变用途，应提前征得甲方书面同意，并自行承担相关费用

4.

2.4乙方应遵守相关法律法规，不得利用租赁物进行非法活动第五条押金及其他费用

5.1押金乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写押金用于担保乙方履行本合同项下的义务

5.2押金的退还在租赁期满且双方无任何争议的情况下，甲方应在日内将押金无息退还乙方如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，若押金不足以弥补损失，乙方应补足差额第3页共5页

5.3其他费用乙方应自行承担与租赁物使用相关的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业费等费用，并按时支付相关费用第六条合同的变更与解除

6.1变更如需变更合同内容，双方应协商一致，并签署书面补充协议

6.2解除在租赁期内，任何一方不得单方面解除合同，除非发生以下情形甲方因租赁物产权问题导致乙方无法正常使用；乙方严重违约，且在收到甲方书面通知后日内未予以纠正如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，已支付的租金及押金不予退还，双方互不承担违约责任第七条违约责任

7.1乙方违约责任

7.

1.1乙方未按约定支付租金，除应补交租金外，每逾期一日，按未付部分的%支付违约金；

7.

1.2乙方擅自改变租赁物用途或结构，甲方有权要求恢复原状，费用由乙方承担，否则甲方有权解除合同；

7.

1.3乙方未按约定时间腾退租赁物，每逾期一日，按日租金的%支付违约金

7.2甲方违约责任第4页共5页

7.

2.1甲方未能按时交付租赁物或因甲方原因导致租赁物无法正常使用，乙方有权要求减免租金或解除合同，甲方应赔偿乙方遭受的损失；

7.

2.2甲方擅自提高租金或改变租金支付方式，乙方有权解除合同，甲方应退还押金并赔偿损失第八条争议解决因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）法定代表人或授权代表日期乙方（签字/盖章）法定代表人或授权代表日期第5页共5页。