2025店面租赁合同协议书范本

2025店面租赁合同协议书范本合同编号出租方（以下简称甲方）身份证号码联系地址联系电话承租方（以下简称乙方）身份证号码联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的店面出租给乙方使用的事宜，达成如下协议第一条合同标的甲方同意将其位于市区路号的店面（以下简称“该店面”）出租给乙方，乙方同意承租该店面该店面的面积为平方米，具体位置及范围以双方确认的图纸或现场标识为准第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租期届满后，乙方如需继续租赁该店面，应于租期届满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同同等条件下，乙方享有优先续租权第1页共5页第三条租金及支付方式

3.1该店面的年租金为人民币元（大写元整），租金按（月/季度/半年）支付，每支付人民币元

3.2乙方应于每的第一个工作日内支付当期租金，逾期支付的，乙方应按日向甲方支付逾期租金的%作为违约金

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条保证金

4.1乙方应向甲方支付保证金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证

4.2保证金在合同期满后，乙方无违约行为且按时腾退该店面的，甲方应全额退还乙方，不计利息

4.3若乙方在租赁期间内违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应损失或违约金，不足部分可向乙方追偿第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用，有权要求乙方遵守本合同约定的义务

5.

1.2甲方应保证其出租的该店面权属清晰，不存在纠纷，并确保乙方在租赁期间内可以合法使用该店面

5.

1.3甲方应对该店面及其附属设施进行定期检查和维修，确保其处于可正常使用状态若因甲方原因导致该店面或其附属设施无法正常使用，甲方应承担相应责任

5.2乙方的权利与义务第2页共5页

5.

2.1乙方有权在租赁期限内依法使用该店面，并有权要求甲方提供与该店面相关的各项设施正常运作的保障

5.

2.2乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，妥善使用和管理该店面及附属设施，不得损坏该店面的结构或设施

5.

2.3乙方不得将该店面转租、转借或改变用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任第六条合同的变更与解除

6.1本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效

6.2在租赁期限内，如因不可抗力原因导致该店面无法继续使用，双方可以协商提前终止合同，互不承担违约责任一方遭受的损失，由双方根据实际情况协商分担

6.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

6.

3.1乙方未按期支付租金达日以上的；

6.

3.2乙方未经甲方同意擅自转租、转借该店面或改变其用途的；

6.

3.3乙方利用该店面从事违法活动的

6.4甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失

6.

4.1甲方未按约定提供该店面或相关设施，导致乙方无法正常使用该店面的；

6.

4.2甲方违反法律规定或合同约定，对该店面进行处分或设置权利限制，影响乙方正常使用的第七条房屋维修与装修第3页共5页

7.1租赁期间内，该店面的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担；该店面的大修由甲方负责，费用由甲方承担双方另有约定的除外

7.2乙方对该店面进行装修时，应提前征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定未经甲方同意，乙方不得擅自对该店面进行结构改造或添加固定设施

7.3租赁期满后，乙方不得要求甲方支付装修费用或拆除装修物，所有装修物归甲方所有第八条保险责任

8.1甲方应负责办理该店面的财产保险，费用由甲方承担

8.2乙方应负责办理其存放于该店面的财产及员工的人身保险，费用由乙方承担

8.3若因乙方原因导致该店面或相关设施损坏，或因乙方原因引起火灾、盗窃等事故，乙方应承担相应赔偿责任第九条税费承担

9.1租赁期间，该店面所产生的一切税费，包括但不限于房产税、土地使用税、水费、电费、燃气费、垃圾处理费、物业管理费等，均由乙方承担

9.2甲方应承担与该店面出租相关的税费，包括但不限于营业税、增值税等第十条违约责任

10.1任何一方未履行本合同约定义务的，应向守约方支付违约金，违约金为元若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失第4页共5页

10.2乙方逾期支付租金的，除支付逾期租金及违约金外，每逾期一日，还需按日向甲方支付逾期租金的%作为滞纳金第十一条争议解决

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

10.2若协商不成，任何一方均可向该店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共5页。