2025店面租赁合同标准版格式

2025店面租赁合同标准版格式店面租赁合同标准版（2025年）合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系电话统一社会信用代码承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系电话统一社会信用代码根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其所有或有权出租的店面租赁给乙方使用一事达成如下协议第一条合同租赁物及基本情况

1.1甲方同意将其拥有的位于（省/市）（区/县）（街道/乡）号的店面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用租赁物的产权证明文件如下房屋所有权证编号第1页共6页土地使用权证编号其他相关文件

1.2租赁物的建筑面积为平方米，具体位置见附件《租赁物平面图》（见本合同附件1）

1.3乙方承租租赁物的用途为（具体用途，如商业经营、办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，若乙方希望继续租赁，应在合同期满前（具体天数）以书面形式通知甲方，双方协商一致后可签订新的租赁合同第三条租金及支付方式

3.1乙方应按以下标准向甲方支付租金年租金为人民币元（大写元整）租金按（年/半年/季度）支付，第一次租金应于年月日前支付，此后每次租金应于每（年/半年/季度）开始前（具体天数）支付

3.2乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户开户银行账户名称第2页共6页账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的发票或收据

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金若逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证

4.2押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户

4.3在租赁期限届满或合同提前终止时，若乙方无违约行为且租赁物无损坏（自然损耗除外），甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）

4.4若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或损失赔偿，不足部分可向乙方追偿第五条权利与义务

5.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权收取租金、押金及相关费用，并监督乙方合理使用租赁物

（2）甲方应确保租赁物的合法性，包括但不限于产权清晰、无抵押或其他权利限制

（3）甲方应按时交付租赁物，并确保租赁物在租赁期间内处于可正常使用状态

（4）甲方不得无故干扰乙方的正常经营活动，不得随意要求提高租金或增加其他费用第3页共6页

5.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权在租赁期间内按照合同约定使用租赁物，并享有合法经营的权利

（2）乙方应按时支付租金、押金及相关费用，并不得以任何理由拖欠

（3）乙方应合理使用租赁物及内部设施，不得擅自拆改、损坏租赁物结构或设施设备如需进行装修或改造，应提前书面通知甲方并获得书面同意

（4）乙方应承担租赁物在使用过程中的日常维护和维修责任，费用由乙方自理

（5）乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式擅自处分给他人使用

（6）乙方应遵守相关法律法规及租赁物所在物业管理规定，妥善处理租赁物及周边环境，不得从事任何违法或不道德的行为第六条租赁物的使用与维护

6.1乙方在使用租赁物时，应遵守以下规定

（1）不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品

（2）不得在租赁物内进行违法活动，不得扰民或影响周围环境

（3）不得违反租赁物所在区域的环境卫生规定

6.2甲方应定期对租赁物进行检查，及时发现并修复租赁物存在的安全隐患或损坏如甲方未履行上述义务，乙方有权要求甲方限期整改

6.3因乙方使用不当或过失导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失第七条合同的变更、解除与终止第4页共6页

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金

（1）乙方逾期支付租金超过日的；

（2）乙方擅自改变租赁物用途的；

（3）乙方擅自转租、转借租赁物的；

（4）乙方利用租赁物进行违法活动的

7.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失

（1）甲方未按时交付租赁物，导致乙方无法正常使用超过日的；

（2）甲方提供的租赁物存在严重质量问题或安全隐患，且在乙方提出后未及时修复的；

（3）甲方擅自提高租金或增加不合理费用的

7.4合同终止后，乙方应于日内将租赁物及附属设施完好交还甲方双方应当结清所有费用，如有损坏或欠费，按约定处理第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失，并支付违约金人民币元（大写元整）

8.2若乙方违反本合同约定，导致甲方需通过法律途径追究乙方责任的，乙方应承担由此产生的全部法律费用第九条合同的续签与终止

9.1合同期满后，双方如无异议，本合同自动终止，乙方应于合同终止后日内搬离租赁物，并结清所有费用第5页共6页

9.2合同终止后，若乙方希望继续租赁，双方应另行签订书面协议，且相关费用及条款由双方另行协商确定第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同附件与本合同具有同等法律效力

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十二条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效附件附件1租赁物平面图附件2其他相关文件甲方（盖章）授权代表签字日期年月日乙方（盖章）授权代表签字日期年月日第6页共6页。