2025店面租赁合同范本版

2025店面租赁合同范本通用版本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订出租方（甲方）名称地址法定代表人身份证号/统一社会信用代码承租方（乙方）名称地址法定代表人身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方愿意将位于省市区路号的店面（以下简称“租赁店面”）出租给乙方，乙方同意承租该租赁店面，双方就租赁事宜达成一致，并签订本合同如下第一条租赁店面的基本情况

1.1甲方出租给乙方的租赁店面位于省市区路号，具体位置及范围以本合同附件《租赁店面平面图》为准

1.2租赁店面的建筑面积为平方米，其中可使用面积为平方米，具体以房产证或不动产权证为准第1页共6页

1.3租赁店面的用途为（具体用途），乙方承诺在租赁期内按照约定的用途使用租赁店面，不得擅自改变用途或用于其他非法活动第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期限届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）

3.2租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每（月/季度/半年/年）开始之日前日内向甲方支付当期租金

3.3乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户开户银行账户名称银行账号第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付人民币元（大写佰拾万第2页共6页仟佰拾元整）作为押金，用于保证乙方在租赁期内履行本合同各项义务

4.2租赁期限届满后，乙方如无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方，押金的具体退还方式以本合同附件《押金退还协议》为准

4.3如乙方在租赁期内有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分甲方可向乙方追偿第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务

5.1甲方应按时将租赁店面交付乙方使用，并确保租赁店面及其附属设施处于可正常使用状态

5.2甲方有权对租赁店面进行定期检查，确保乙方按照约定的用途使用租赁店面，并监督乙方遵守本合同的各项条款

5.3甲方应履行租赁店面的维修义务，及时修复租赁店面及附属设施的损坏，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外

5.4甲方不得在租赁期限内提高租金标准，除非双方另有书面约定乙方的权利与义务

5.5乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故延迟或拖欠

5.6乙方应合理使用租赁店面及附属设施，不得擅自改变租赁店面的结构或用途，如需装修，应提前书面告知甲方并取得书面同意

5.7乙方应遵守国家法律法规及租赁店面所在社区的相关规定，不得从事任何违法活动

5.8乙方应自行承担租赁店面内的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等第3页共6页

5.9乙方不得将租赁店面转租、转借或以其他形式交由他人使用，除非事先取得甲方的书面同意第六条转租

6.1经甲方书面同意，乙方可将租赁店面部分或全部转租给第三方，但应与其签订转租合同，并将转租合同副本交甲方备案

6.2转租后，乙方仍应对原租赁合同的履行承担连带责任

6.3甲方应合理审慎地审查转租方的资质，确保其具备合法经营的能力第七条合同的变更与解除

7.1本合同的任何变更或解除均需经双方协商一致，并以书面形式确认

7.2在租赁期限内，如因甲方原因需提前收回租赁店面，甲方应提前日书面通知乙方，并按中国人民银行同期贷款利率赔偿乙方的装修损失及其他合理损失

7.3在租赁期限内，如因乙方原因需提前退租，乙方应提前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可解除合同，但乙方已支付的租金及押金不予退还，且需支付未履行期间的租金

7.4如租赁店面因城市规划、公共利益等原因被政府征收或拆迁，双方应按相关法律法规处理，甲方应协助乙方获得相应的补偿第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金标准为每日租金的%

8.2乙方擅自改变租赁店面用途或进行非法活动的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿相应的损失第4页共6页

8.3甲方无正当理由提前收回租赁店面的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方的装修损失及其他合理损失

8.4任何一方违约导致本合同无法履行的，违约方应承担相应的赔偿责任第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼

9.2本合同的附件、补充协议等均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.3本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效附件《租赁店面平面图》《押金退还协议》《补充协议》（如有）甲方（签字盖章）日期年月日乙方（签字盖章）日期年月日注第5页共6页本合同为通用版本，具体条款应根据实际情况协商确定，建议在签订前咨询法律顾问或专业律师，确保合同内容符合相关法律法规并符合双方实际情况第6页共6页。