2025建筑公司装饰工程承包合同范本

2025建筑公司装饰工程承包合同范本本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（发包方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承包方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方需要对位于（具体地址）的（项目名称）进行装饰装修工程，乙方具备相应的资质和能力完成该工程，双方依据《中华人民共和国合同法》《建筑装饰装修工程质量验收规范》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3建设单位

1.4工程内容甲方委托乙方完成（具体描述工程内容，包括但不限于设计、施工、材料供应等）

1.5工程面积平方米（以实际测量为准）第1页共6页第二条承包范围

2.1乙方负责完成以下工作

（1）根据甲方要求提供装饰设计方案并经甲方确认；

（2）按照设计方案进行施工，包括但不限于墙面装修、地面铺装、天花板吊顶、门窗安装、灯具安装等；

（3）材料的采购、运输及保管；

（4）负责施工期间的安全管理及防护措施

2.2乙方不得将本工程的任何部分转包给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任第三条施工期限

3.1工期自年月日开工，至年月日竣工，总工期为天

3.2乙方应按照甲方提供的施工进度计划进行施工，并确保工程按时完成如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方需向甲方支付违约金人民币元

3.3遇不可抗力或甲方原因导致的停工，工期相应顺延，双方另行协商确定新的工期第四条质量要求

4.1装饰工程应符合以下标准

（1）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2025）；

（2）甲方提供的设计图纸及确认的施工方案；

（3）乙方承诺的质量标准（可具体说明）

4.2材料要求

（1）乙方提供的材料应具有合格证明，并经甲方验收确认；第2页共6页

（2）材料的品牌、规格、质量应符合设计要求和合同约定；

（3）甲方有权随时检查乙方使用的材料，如发现不符合要求，甲方有权要求更换，相关费用由乙方承担

4.3施工工艺

（1）乙方应按照国家相关标准和施工规范进行施工，确保工艺精湛、操作规范；

（2）隐蔽工程须经甲方验收合格后方可继续施工，否则甲方有权要求返工，相关费用由乙方承担第五条合同价款及支付方式

5.1合同总价款为人民币元（大写）

5.2付款方式

（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的%作为预付款，计人民币元；

（2）工程进度达到%时，甲方支付合同总价款的%，计人民币元；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的%，计人民币元；

（4）质保金为合同总价款的%，计人民币元，质保期满后无质量问题一次性支付

5.3乙方应开具合法有效的增值税专用发票

5.4如乙方未能按合同约定完成施工或工程质量不合格，甲方有权扣除相应款项，并要求乙方赔偿损失第六条双方的责任和义务甲方的责任和义务第3页共6页

6.1甲方应提供施工场地及相关资料，并协助乙方办理施工所需的相关手续；

6.2甲方应按时支付合同约定的款项，不得无故拖延；

6.3甲方有权对施工过程进行监督，并提出合理建议；

6.4甲方不得擅自变更设计或施工方案，如需变更，应提前与乙方协商并签署书面补充协议乙方的责任和义务

6.5乙方应严格履行合同约定，确保工程质量和工期；

6.6乙方应采取有效措施，确保施工安全，防止发生事故；

6.7乙方应做好施工现场的材料管理工作，防止丢失或损坏；

6.8乙方应遵守施工现场的规章制度，保持场地整洁有序第七条工程验收

7.1工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，并书面通知甲方进行验收

7.2验收标准

（1）工程整体质量符合合同约定的标准；

（2）施工场地整洁，无安全隐患；

（3）甲方提出的整改意见已全部完成

7.3如验收不合格，乙方应自接到通知之日起日内完成整改，整改期间不得向甲方主张任何费用

7.4验收合格后，双方签署《竣工验收报告》，该报告作为结算依据第八条质量保修

8.1质保期限自工程竣工验收合格之日起年第4页共6页

8.2在质保期内，如因乙方施工质量导致的问题，乙方应免费修复并承担相关费用；如因甲方使用不当或其他第三方原因导致的问题，乙方应提供有偿服务

8.3质保期内，乙方应定期回访了解工程情况，并及时处理问题第九条违约责任

9.1乙方未能按合同约定时间完成工程，每延误一日，需向甲方支付违约金人民币元

9.2乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工，相关费用由乙方承担；情节严重的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

9.3甲方未能按约定时间支付款项，每延误一日，需向乙方支付违约金人民币元

9.4任何一方违约，导致对方遭受损失的，违约方应赔偿损失，包括但不限于直接损失和间接损失第十条争议解决

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（工程所在地）人民法院提起诉讼

10.2本合同的履行过程中，所有通知、函件等应以书面形式送达，送至双方约定的地址，以邮戳或签收为准第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效第5页共6页

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）授权代表日期年月日乙方（盖章）授权代表日期年月日第6页共6页。