2025建筑分包合同书范本

2025建筑分包合同书范本本合同书（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（city）签订甲方（以下简称“总承包单位”）地址法定代表人联系方式乙方（以下简称“分包单位”）地址法定代表人联系方式鉴于甲方为（project name）工程的总承包单位，乙方为具备相应资质的建筑分包单位，双方依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就建筑分包有关事宜协商一致，达成如下协议第一章总则第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方在（project name）工程分包过程中的权利义务关系，确保工程按期、保质、保量完成，维护双方合法权益第二条合同依据本合同的签订和履行依据下列文件《中华人民共和国民法典》；第1页共8页《中华人民共和国建筑法》；其他相关法律法规及行业标准第三条合同范围本合同适用于（project name）工程的（specify thespecific workcontent）分包工程第二章工程概况第四条工程名称（project name）第五条工程地点（address）第六条工程内容乙方负责完成以下分包工程内容（specify thespecific workcontent）；（specify thespecific workcontent）；（specify thespecific workcontent）第七条工程质量标准分包工程必须符合国家及地方相关建筑规范和标准，质量标准为国家或地方相关建筑规范；甲方与建设单位签订的总包合同约定的标准；乙方承诺的施工质量标准第八条安全施工要求乙方在施工过程中必须严格遵守国家安全生产法律法规，落实安全生产责任制，确保施工现场安全第三章分包内容和范围第2页共8页第九条分包方式乙方以（方式，如劳务分包、专业分包）的方式承接分包工程第十条分包工程范围乙方负责完成以下工作；；第十一条分包工程价款分包工程总金额为人民币元（大写）付款方式按（payment terms）支付，具体为第一期付款；第二期付款；第三期付款乙方开具符合国家税务规定的发票后，甲方在收到发票后的个工作日内完成付款第十二条结算与审计工程竣工验收合格后，双方进行最终结算，结算依据为分包合同约定的单价或固定总价；甲方确认的工程量签证；其他双方确认的文件第四章工期第十三条开工日期第3页共8页本分包工程开工日期为年月日第十四条竣工日期本分包工程竣工日期为年月日第十五条工期要求乙方应确保施工进度符合总工期要求，不得无故拖延工期如遇不可抗力或其他非乙方原因导致的工期延误，双方协商顺延工期第十六条延期责任如乙方因自身原因未能按期完成施工任务，每延误一日，乙方应向甲方支付违约金人民币元第五章质量标准与验收第十七条质量要求乙方承诺分包工程的质量达到（qualitystandards）分包工程使用的材料、设备及施工工艺必须符合国家及地方相关标准第十八条验收程序分包工程完成后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，并申请验收验收由甲方组织，相关方参与，验收结果以甲方签字确认为准第十九条质量保修乙方对分包工程质量承担保修责任，保修期限为年，自工程竣工验收合格之日起计算第4页共8页保修期间，乙方应按甲方通知及时修复质量问题，费用由乙方承担第六章安全责任第二十条安全施工乙方应制定安全施工方案，确保施工现场安全乙方应为其员工购买意外伤害保险，并承担施工现场的安全责任第二十一条事故处理施工过程中发生安全事故，乙方应立即通知甲方，并协助处理因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任第七章费用与支付第二十二条合同价款分包工程总金额为人民币元（大写）本合同价款包含但不限于人工费、材料费、机械费等完成分包工程所需的全部费用第二十三条付款方式付款方式为（方式，如银行转账）付款时间第一期付款；第二期付款；第三期付款第二十四条税费承担乙方负责缴纳应纳税费，并开具符合国家税务规定的发票甲方在收到发票后按约定时间支付款项第5页共8页第八章双方的责任和义务第二十五条甲方的责任和义务按时支付分包工程款项提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、水源、电源等及时组织分包工程验收第二十六条乙方的责任和义务按照合同约定完成分包工程，确保质量、工期、安全达到要求遵守施工规范，保护施工现场环境，避免污染或破坏负责分包工程所需材料、设备的采购、运输、保管第二十七条甲方的协助甲方应协助乙方办理与分包工程相关的手续甲方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方第二十八条乙方的配合乙方应服从甲方的施工管理和监督乙方应配合其他分包单位完成相关工作第九章变更与终止第二十九条变更程序分包工程内容或范围发生变更，双方应协商一致，并签订书面补充协议因变更产生的额外费用由双方协商确定第三十条合同终止因不可抗力导致分包工程无法继续履行，双方可协商终止合同任何一方违约导致合同终止，违约方应承担相应责任第十章违约责任第三十一条工期违约第6页共8页乙方延误工期的，每延误一日，应向甲方支付违约金人民币元因乙方原因导致的工期延误超过日，甲方有权解除合同，乙方应赔偿造成的损失第三十二条质量违约分包工程质量未达到约定标准的，乙方应无偿返工直至合格因质量问题导致建设单位或第三方损失的，乙方应承担赔偿责任第三十三条付款违约甲方无正当理由逾期付款的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币元逾期付款超过日，乙方有权暂停施工，直至甲方支付相应款项第十一章争议解决第三十四条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向（jurisdiction）人民法院提起诉讼第十二章合同生效及其他第三十五条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效第三十六条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第7页共8页第三十七条其他约定未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件（如有）与本合同具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日希望这份合同范本能满足您的需求，您可以根据具体情况进行调整和补充如需进一步修改或补充，请随时告知！第8页共8页。