2025建筑外墙清洗工程施工合同 房地产协议模板

2025建筑外墙清洗工程施工合同房地产协议模板房地产协议模板合同编号甲方（发包方）地址联系人联系电话乙方（承包方）地址联系人联系电话鉴于甲方需要对位于的建筑物外墙进行清洗施工（以下简称“本工程”），乙方具备相应的资质和能力承揽本工程，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称2025建筑外墙清洗工程

1.2工程地点

1.3工程范围对建筑物外墙进行专业清洗，具体范围包括但不限于

1.4工程内容外墙清洗施工及相关服务，包括但不限于清洗剂的选择与使用、清洗设备的租赁与操作、垃圾清理及防护措施的实施等

1.5质量标准本工程的质量标准应符合国家及地方相关标准，具体要求详见附件《外墙清洗质量标准》第1页共6页

1.6验收标准本工程的验收标准为，由甲方或其委托的第三方验收机构按照本合同约定的标准进行验收第二条承包方式与期限

2.1承包方式本工程采用承包方式，具体包括

2.2施工期限本工程的施工期限为，自年月日开始，至年月日结束如遇不可抗力或甲方原因导致的停工，双方可协商顺延工期

2.3作业时间乙方承诺在施工期间合理安排作业时间，尽量减少对周边环境及甲方正常业务的影响如需夜间施工，应提前取得甲方书面同意，并遵守相关法律法规第三条合同价款与支付方式

3.1合同总价本工程的合同总价为人民币元（大写元整）该价格为固定总价，包含但不限于人工费、材料费、设备租赁费、垃圾清理费、安全防护费等相关费用

3.2支付方式第一期付款本合同签订后，甲方应支付合同总价的%作为预付款，即人民币元；第二期付款工程进度达到时，甲方应支付合同总价的%，即人民币元；第三期付款工程竣工验收合格后，甲方应在个工作日内支付剩余合同价款，即人民币元第2页共6页

3.3发票乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，发票内容应与本工程一致第四条施工安全与责任

4.1乙方责任乙方应严格遵守国家及地方关于安全生产的法律法规，确保施工过程中的安全，采取必要措施防止人员伤亡及财产损失乙方应为其施工人员购买相关保险，包括但不限于保险，并承担其工作人员的工伤责任

4.2甲方责任甲方应为乙方提供必要的施工条件，包括但不限于甲方应指派专人负责协调施工现场的事务，并及时向乙方提供与本工程相关的资料

4.3安全措施乙方应制定详细的安全施工方案，并在施工前向甲方提交审核施工期间，乙方应设置明显的安全警示标志，并采取必要措施防止施工材料或废水污染周边环境

4.4责任划分若因乙方施工不当导致第三方损失或人员伤亡，由乙方承担全部责任；若因甲方提供的条件不符合要求导致的安全事故，由甲方承担相应责任第五条工程质量与验收

5.1质量要求乙方应确保外墙清洗后达到甲方及合同约定的质量标准，具体包括第3页共6页乙方应使用符合国家环保标准的清洗剂，并在施工前向甲方提供相关检测报告

5.2验收程序工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，并书面通知甲方进行验收甲方应在收到验收通知后个工作日内组织验收，并在验收合格后签署《竣工验收单》

5.3质量问题处理若甲方在验收中发现质量问题，乙方应在甲方指定的期限内进行整改，相关费用由乙方承担若因乙方原因导致工程需要返工，乙方应承担由此产生的额外费用，并相应延长施工期限第六条双方权利与义务

6.1甲方权利有权监督乙方的施工进度、质量及安全措施，并提出合理的改进建议有权要求乙方更换不合格的施工人员或不符合要求的设备、材料

6.2甲方义务按照合同约定支付工程款，不得无故拖延或拒付提供乙方施工所需的必要条件，并及时解决乙方提出的合理要求

6.3乙方权利有权要求甲方按时支付工程款，并获得与本工程相关的必要信息和资料第4页共6页有权拒绝甲方提出的可能影响施工安全或质量的要求

6.4乙方义务按照合同约定的工期、质量标准完成施工任务，确保工程达到甲方的预期目标保护施工现场的环境，避免污染或破坏周边设施第七条违约责任

7.1甲方违约责任若甲方无正当理由逾期支付工程款超过个工作日，应按照每日的比例向乙方支付逾期付款违约金若甲方未能履行其他合同义务，导致乙方无法正常施工，应承担由此产生的合理损失

7.2乙方违约责任若乙方未能按期完成施工任务，每逾期一日，应向甲方支付合同总价%的违约金若乙方施工质量未达到约定标准，应在规定期限内完成整改，若逾期整改或整改仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相关损失

7.3不可抗力因不可抗力导致的工期延误或合同无法履行，双方应协商解决，任何一方均不承担违约责任第八条其他条款

8.1合同变更与解除本合同的任何变更或解除须经双方协商一致，并签订书面补充协议

8.2争议解决第5页共6页因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼

8.3合同附件本合同的附件包括，与本合同具有同等法律效力

8.4合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效

8.5合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）签字人日期乙方（盖章）签字人日期附件外墙清洗质量标准施工安全方案其他相关文件第6页共6页。